ТСЖ или УК?

Исковое заявление мировому судье.

ну, над этим уже работаем, просто думала мож кто-нить сталкивался и опыт есть решения такого рода проблем ;-)

Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Вступает в силу 18 июня 2011 г.
Принят Государственной Думой 13 мая 2011 года
Одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 года

30) в статье 165:

а) дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.";

или вот так (после 18 июня):

Орган местного самоуправления

Хотелось бы узнать, кто-нибудь живет в доме, где организовано ТСЖ (Товарищество собственников жилья)? Есть какие-то плюсы/минусы по сравнению с домом, который обслуживается УК (Управляющей компанией)?
Дом находится в процессе выбора способа управления, сейчас управляется УК и невооруженным взглядом видно, что деньги с жильцов тырятся в разные стороны. Думается, что лучше бы создать ТСЖ, но как-то беспокойно и хлопотно.
У кого-то был подобный опыт, поделитесь?