Многоликий "ПЖТ"
Автор
Сообщение
| пытаетесь свильнуть с темы, приплетя о флуде? Побойтесь Бога, какой флуд, все четко в рамках действующего законодательства и прочей НПА по ЖКХ. Вы так и обошли ответами все заданные вопросы.... Сильно неудобно отвечать? Или переспрашивать начтене, мол что еще за вопросы?
О промывке , после длительных отключений ГВС, о ППР, о ответственности УК за взятые на себя работы и исправно получающее за это деньги. А кстати, вот чудесный подвал, по ЖК принадлежащий МКД, его собственникам. Был он оформлен до 2006 года, как отдельное функционирующее помещение от дома и кто получатель арендной платы? И отчего вдруг собственники не получают доход с этих помещений , не уменьшая свои платежи? Иль полагаете это никто не видит и не слышит? Иль опять сильно неудобный вопрос? |
Юрок писал(а): договор, важнее постановления,до суда дело дойдет "раскатают" УК по полной программе... |
Юрок писал(а): WMs
Да это мой стиль, чтоб запоминалось 
Perl ...тогда к примеру порвало стояк в квартире никто не сообшил в УК затопило нижние квартиры, после этого подовать в суд на УК чтоли придеться, если это вина собственника квартиры каторый не уследил за обшим имуществом что привело к порыву(бремя содержания обшего имущества лежит на собственниках). Юрок, ты бы хоть сам почитал Закон, в котором четко написано кто и за что отвечает, а потом бы тут писал. Собственники общего имущества и платят УК за то, чтобы УК самостоятельно осуществляло содержание общего имущества. По поводу взыскания ущерба в судебном порядке могу сказать, что УК тоже будет доказывать, что они не "бараны". Ну и присоединюсь к предыдущим постам, подучи уже русский язык, читать невозможно. |
| Азраиль
Невозможно не читайте. Я пожалуй тему создам по поводу обсуждения УК в шадринске, И постораюсь помоч разобраться. _________________ Мой новый № +7-9О8-836-39-59 Юра  |
Юрок писал(а): Невозможно не читайте. не можете - не пишите. так проще будет. _________________ Запчасти для иномарок. Новые, контрактные ДВС, КПП, кузовщина. +7 912 52 9-OO-39 9-OO-39 www.avtotron45.ru |
Покушение на свободу слова.......................  _________________ Мой новый № +7-9О8-836-39-59 Юра |
Юрок писал(а): Покушение на свободу словможет ведь когда хочет. (это про правописание) |
| весело: к нам приходят бумажки и из ооо пжт и из ооо пжт+ с требованием платить. решили не платить никому, пока они там между собой не разобрались _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| пжт такое пжт)) _________________ 35+ |
Юрок писал(а):
Постановление это внутри какой либо структуры, органа власти Есть одно небольшое НО. Если Постановление официально опубликовано в Российской газете, его нормы становятся обязательными для граждан. _________________ Продолжение следует… |
Rre писал(а): весело: к нам приходят бумажки и из ооо пжт и из ооо пжт+ с требованием платить. решили не платить никому, пока они там между собой не разобралисьА вот это зря. В данном случае должны разбираться как раз собственники жилья, созывать общее собрание и решать вопрос о УК. Иначе и одна и вторая контора может обратиться в суд за взысканием образовавшейся задолженности. В этом случае собственники будут вынуждены отстаивать свою позицию и определяться кому же все таки они должны платить. |
| Но что б собственники в том определились,необходимо, что б поставщик услуг доказал ему, что это именно он предоставлял услугу. И пока эти УК спорят и шлют бумажки не чуя изменившихся реалий, собственник обосновано может не платить. С чего один из ПЖТ этих решил, что именно с ним собственников жилья договор на обслуживание и управление? У него есть решение Общего собрания собственников дома? Легитимное решение имеется в виду. И что б жители о том не знали, и о собрании и о решении?
А тут еще и НГ на носу 2011( и 2012- по разным делам разный срок ввода) и оплата будет взиматься только по счетчикам и .. и еще этот разброд с УК. Кто ж поставит счетчик , и что б успеть до НГ? И напрасно муниципальная власть самоустраняется, в домах достаточно еще неприватизированных квартир и муниципальная власть обязана поставить этот счетчик. И на воду, и на тепло и на газ. И плата только по ним. Платить за тепло и воду,которые могли потребить жители прошли, теперь только за потребленное платить, по показаниям счетчика.А это разные количества и суммы. |
| "Фонд содействия реформированию ЖКХ прекращает финансировать капитальный ремонт многоквартирных домов в регионах с 1 января 2012 года. В августе президент Дмитрий Медведев дал задание чиновникам подумать, что придет ему на смену.
Сейчас в правительстве обсуждается предложенный Фондом ЖКХ законопроект о механизмах финансирования капитального ремонта многоквартирных домов после 2010 года. Разработчики исходят из поставленной правительством задачи: не допустить приостановки ремонта даже при отсутствии федерального финансирования. Нынешняя редакция предлагает переложить бремя заведомо неприятного для граждан решения на регионы. При этом платить придется собственникам во всех без исключения многоквартирных домах - в том числе в новых и в тех, в которых созданы ТСЖ." |
Юрок писал(а): Perl
Ну и дотошный же вы
Постоновление это внутри какой либо структуры, оргона власти, то-есть кто принял и кто относиться к этой структуре, тот этому постоновлению подчиняеться. Все УК в Шадринске которые обсуживают жилой фонд ЧАСТНЫЕ, то-есть договор, важнее постановления, и если еще поглубже копнуть то постановление это ни больше ни меньше в данном случае носит рекомендательный хорактер а Жилишный кодекс Утвердительный (Это закон), и только подумайте как в России законы принемают, и если постоновление будет приравниваться к закону то токое будет,,,,,,,,,, просто постоновлений может множество быть, тысячи, но все они обязоны подчиняться закону РФ. 1. На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. 2. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в Российской Федерации. Конституция РФ ст 115 Может, поскольку сейчас, почти все частное то иКонституция не действует?  |
| Любой договор противоречащий дествующим законам, Конституции, кодексам и прочим НПА является ничтожным т.е. незаконным и не подлежит исполнению. Расторгается на счет "раз" с возвратом на исходное положение. |
| у нас "не сильно далекие умом ака дол*ебы" создали тсж, думая, что вот только создадим ТСЖ и будет нам капремонт. Хотя я их и пытался убедить в том, что эти два понятия не связанны.
и что теперь видим: а) управления тсж фактически нет. Есть номинальный управляющий. Женщина. которая прямым текстом говорит, что ей это нафиг ненадо и она заниматься не будет б) бабули, которые думают, что если писать в газету\на радио\собирать подписи что то изменится (хотя реалии таковы, что газеты и радио УК глубоко фиолетовы) в) пенсионерки, которые никуда не хотят ходить. Например бабуля из соседней квартиры. из за протечек крыши у неё на бошку ей потолок падает (без эффекта). На мое предложение таки занятся вопросом ремонта крыши (ходить по инстанциям) она сразу вспомнила свой радикулит, гайморит, гонорею и цистит. сил нет ходит блин. Зато плин перекопать половину двора под сраный огород и все лето ползать вокруг своей картошечки попой к верху- сил хватает. в целом никто ничего не знает. Я могу понять тех, кто работает. они физически не могут ходить по инстанциям: с работы не отпросишся, а вот пенсионерки вполне могли бы поползать. Юридически подкованная пенсионерка достанет любую организацию (с) вроде Kent в итоге: капремонта шиш, текущего ремонта последние 20 лет-шиш, зато есть тсж блин, которым никто не управляет. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Rre писал(а): весело: к нам приходят бумажки и из ооо пжт и из ооо пжт+ с требованием платить. решили не платить никому, пока они там между собой не разобралисьв счетах от ЕРЦ до сих пор отдельными строками идут суммы от ПЖТ и от ПЖТ+. Это действительно вводит многих в путаницу. ЕРЦ - как идея отличная, но они до сих пор не могут сделать актуализацию данных, так что эти бумажки можно смело сразу в макулатуру! |
eLSe писал(а): не могут сделатьПП РФ 307 ст48- По вашему письменному запросу в трехдневный срок обязан исполнитель предоставить обоснованный расчет платежей потребителю. |
Perl писал(а): ПП РФ 307 ст48- По вашему письменному запросу в трехдневный срок обязан исполнитель предоставить обоснованный расчет платежей потребителю.ЕРЦ - это посредники, занимаются сбором и обработкой информации. В данный момент к этой организации в массе своей никто серьезно не относится, все оплаты совершаются только по счетам конкретного исполнителя, в моем случае это ПЖТ+. Но такие счета от ЕРЦ вводят в заблуждение многих и как результат такие топики. |
| Так ЕРЦ обслуживает несколько УК и шлепает в счет услуги обоих? Деньги же придут на счет по реквизитам- может это просто объясняющая платеж строчка( про вторую УК)? Прсто уже как наброс варианта- ну, спасительная им соломинка- правда там и тарифы будут несколько отличимы |
| По моему сугубо ИМХО 60% домов на фиги никакие тсж не нужны, не готовы люди к сему гимморою. не могут они управлять имуществом сообща _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Perl писал(а): Так ЕРЦ обслуживает несколько УК и шлепает в счет услуги обоих? Деньги же придут на счет по реквизитам- может это просто объясняющая платеж строчка( про вторую УК)? Прсто уже как наброс варианта- ну, спасительная им соломинка- правда там и тарифы будут несколько отличимыЦель ЕРЦ - в одной квитанции объединить множество поставщиков услуг (от жилищных контор до тел. оплаты). Но пока не получается, нет актуальных данных в режиме оффлайн даже, не говоря про онлайн. Поэтому тупо, и говорят какой "многоликий ПЖТ" |
| Не. У нас несколько по другому получается. ЕРЦ( у нас ЕИРЦ называется) обсчитывает все и выставляет счета,но в счете четко сидит УК с её реквизитами. И уж потом УК за ресурсы оплачивает сама поставщикам. Но телефон и электроэнергия отдельно. И ЕРЦ просто расчетчик для УК и не более того.
Правда начиналось это так уже давно, когда еще и сами дома муниципальными были и только все " что с этой стороны обоев" собственника.А сменилось с ЖК в 2006 году. А с ТСЖ до сих пор вопли , войны, споры и срач.Но есть и нормально функционирующие, как правло в домах построенных после 2003 года. |
| (да, несколько по-другому у нас) у нас владелец ЕРЦ - Энергосбыт (если я ошибаюсь, поправьте) |
| Нету у нас ерца, все платят напрямую поставщику. Индивидуально. _________________ 35+ |
Cadet писал(а): Нету у нас ерца, все платят напрямую поставщику. Индивидуально.точно! я в целом про это же))) |
Rre писал(а): зато есть тсж блин, которым никто не управляетУ вас во всем доме нет человека, который за деньги хотел бы работать руководителем ТСЖ ? В нашем доме за полтора года с момента создания ТСЖ в лучшую сторону поменялось многое... _________________ Продолжение следует… |
| yura
деньги получить есть желающие, а работеть- нет. пензионерке прибавка даже в 3к хотя бы было бы что то, ан нет, не хотят. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Rre писал(а): yura
деньги получить есть желающие, а работеть- нет. пензионерке прибавка даже в 3к хотя бы было бы что то, ан нет, не хотят. 3k не надо пенсионера на три тысячи рублей! Найдите хорошего руководителя за 15 (хотя бы) P.S. Сам то бы пошёл за три тысячи работать? _________________ 35+ |
Cadet писал(а): не надо пенсионера+10500 Этому руководителю надо многое уметь , знать, хотеть и мочь все это. И он должен стоить того. Не для оказания вспомоществования з\п будет ведь платиться, а за работу. А нанятый на 3 тыс. рублей сразу и скажет, как платите, так и работаю, даже если ничего и не умеет и даже вредит своему дому не зная того. |
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |