Представители регионального фонда капремонта ответили на вопросы шадринцев

В Государственную Думу Федерального
собрания РФ
103 265, г. Москва, Охотный ряд, д. 1.

В Курганскую областную Думу
640024, г. Курган, ул. Гоголя, 56

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, пунктом 4 статьи 158 которого, предусматривается, что решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещений устанавливается органом государственной власти субъекта РФ только в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, на их общем собрании не приняли решения об его установлении.
Таким образом, жилищным законодательством определено, что собственники помещений многоквартирного дома вправе устанавливать размер начислений, при этом возможность вмешательства государства, была возможна лишь в случае «бездействия» собственников многоквартирного дома.
Также, 21 июля 2007 года был принят Федеральный закон Российской Федерации № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который предусматривал возможность участия собственников помещений в многоквартирном доме, в финансировании капитального ремонта, на добровольной основе.
Однако, 25.12.2012 года был принят Федеральный закон от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» определяющий правовые основы понуждения финансирования капитального ремонта многоквартирных домов собственников жилья.
Во исполнение данного федерального закона принят закон Курганской области от 30.12.2013 года (ред. от 26.02.2014 года) № 63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.
24.02.2014 года Постановлением Курганской области утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.
27.02.2014 года принято Постановлением Правительства Курганской области № 80 «О внесении изменений постановление Правительства Курганской области от 25.11.2013 года № 583 «Об установлении на территории Курганской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» в размере 6 руб. 79 коп.
Таким образом, государство, независимо от решения собственников многоквартирного дома, возложило на нас, обязанность по уплате взносов в фонд капитального ремонта, по единому тарифу, независимо от того, когда и из чего построен дом, в каком состоянии он находится, независимо от наличия, либо отсутствия сложного оборудования, независимо от этажности и степени благоустройства.
Фактически государство отменило добровольность участия в каких-либо программах, вмешалось в дела управления частной собственностью граждан, решив за людей, когда и что им ремонтировать в своих домах.
Учитывая изложенное, требуем:
1. Отменить обязательность участия в Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставив возможность участия в программе на добровольной основе.
2. Включать в Программу капитального ремонта общего имущества, в многоквартирных домах, многоквартирные дома, только по инициативе собственников помещений, оформленных решениями общих собраний, а также решения органов управления ЖСК, ТСЖ (при наличии таковых).
3. Предусмотреть обязательность участия государства в поддержке участников Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет муниципальных, региональных, федеральных бюджетов.