Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> Рейтинг регионов с самыми доступными ипотечными программами
Рейтинг регионов с самыми доступными ипотечными программами
Автор
Сообщение
| Ямало-Ненецкий автономный округ стал лидером рейтинга регионов с самыми доступными для покупки жилья ипотечными программами, который подготовил «РИА Рейтинг».
В целом же результаты исследования неутешительные: приличную «трешку» себе могут позволить жители лишь семи регионов России, просторная двухкомнатная квартира доступна в восьми регионах, а в 28-ми можно рассчитывать лишь на «однушку». Аналитики исследования при оценке ориентировались на стоимость жилья и доходы населения, которые от региона к региону сильно разнятся, но именно эти показатели в большей степени, чем проценты по ипотеке, определяют доступность покупки жилья при помощи ипотечного кредита. В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой. Так, в ЯНАО в начале 2013 года с помощью ипотеки можно было приобрести в среднем квартиру площадью 128,7 кв.м. Средняя ставка по жилищным кредитам в этом регионе составляет 12,2%, а стоимость одного «квадрата» – 45,1 тыс. рублей. Жители Ханты-Мансийского автономного округа с помощью ипотеки могут купить квартиру площадью 80 кв.м. Процентная ставка по кредитам в регионе Натальи Комаровой – 12,5%, а стоимость квадратного метра жилья – 54,7 тыс. рублей. Эти показатели обеспечили региону четвертое место в рэнкинге. Следом идет Тюменская область, где с помощью жилищного кредита можно приобрести квартиру площадью 79,2 кв.м. Стоимость такого займа для тюменцев в среднем – 12,7%, стоимость «квадрата» – 51,4 тыс. рублей. «В целом все лидеры рейтинга – это преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Сложившаяся ситуация является, с одной стороны, следствием высоких по среднероссийским меркам доходов в этих регионах, а с другой, определяется относительно невысокой стоимостью жилья, в том числе обусловленной освобождением большого объема жилого фонда из-за оттока населения в постсоветский период», – объясняют авторы исследования. Челябинская область также в десятке лучших. За заемные средства там вполне можно приобрести квартиру 64,3 кв.м. Ставка по ипотеке на Южном Урале чуть выше соседей по таблице – 13,1%, зато стоимость одного квадратного метра – 30,4 тыс. рублей. Далеко за середину рейтинга ушла Курганская область. Ее житель может себе позволить купить с помощью ипотеки квартирку на 42,6 кв.м. При этом уровень процентных ставок и стоимость жилья там не самые высокие: 11,4% и 38,6 тыс. рублей за кв.м. Меньше всего из регионов УрФО повезло свердловчанам. Свердловская область в рейтинге на 53-ей позиции. Населению Среднего Урала с помощью жилищного кредитования удается покупать квартиры средней площадью 40,5 кв.м. При этом стоимость жилья в регионе смотрится выигрышно только на фоне московских и питерских цен. Средняя цена «квадрата» в области – 56,1 тыс. рублей, а процентная ставка по ипотеке в банках – 12,4% годовых. «Несмотря на то, что ипотечный рынок растет очень быстро, доступность приобретения жилья по ипотеке в большинстве регионов снизилась за последний год. В 55 регионах (67% от общего числа) по итогам года наблюдалось снижение доступности жилья, приобретаемого по ипотеке», – констатировали аналитики. © |
samurai
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 18698
Откуда: Йобург
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 18698
Откуда: Йобург
Статус: Offline
Новостник писал(а): Средняя цена «квадрата» в области – 56,1 тыс. рублейЭто же неправда! Путину губер докладывал совсем про другие цифры!  _________________ Мы живем в эпоху, когда все настолько ясно, что спорить о чем-то с пеной у рта можно разве что в телестудии за деньги. |
| samurai
средний квадрат эконома и средний квадрат вообще - разные вещи. _________________ Запчасти для иномарок. Новые, контрактные ДВС, КПП, кузовщина. +7 912 52 9-OO-39 9-OO-39 www.avtotron45.ru |
samurai
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 18698
Откуда: Йобург
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 18698
Откуда: Йобург
Статус: Offline
Ken't писал(а): средний квадрат эконома и средний квадрат вообще - разные вещиЯ в курсе. Но в Екб нет предложений квартир за 39-41 тыр. Вообще. Ни эконом, ни элит, ни премиум класса. 
Хотя нет, вру... На http://upn.ru нашлось аж 19 вариантов с ценой от 39 до 41! А ведь это аж 0,2% от всего рынка жилья. _________________ Мы живем в эпоху, когда все настолько ясно, что спорить о чем-то с пеной у рта можно разве что в телестудии за деньги. |
| samurai
ну чо ты как маленький, не знаешь чтоли как статистика считается и откуда данные берутся?
Добавлено спустя 31 секунду: samurai писал(а): нет предложенийты просто плохо искал. _________________ Запчасти для иномарок. Новые, контрактные ДВС, КПП, кузовщина. +7 912 52 9-OO-39 9-OO-39 www.avtotron45.ru |
Страница 1 из 1
Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> Рейтинг регионов с самыми доступными ипотечными программами
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |