На отдельные объекты так и не найдены подрядчики, а некоторые строители отказываются от выполнения работ, осмотрев дом — это не единственные причины, почему капремонт в этом году в Зауралье идет с большим отставанием.
Одной из основных причин эксперты называют недофинансирование. Напомним, что вместо ожидаемых 26 млн область получит из федерального бюджета всего 6,7 млн рублей. Предполагается, что выделенные федеральные средства придут в Курган лишь в декабре. Также не внес свою долю и бюджет Кургана. Об этом шла речь на круглом столе, посвященном проблемам капремонта.
Подрядчики, зная о проблемах, не спешат заявляться на объекты, а те, что выигрывают, нередко ведут себя необязательно. «Зашли на дом, посмотрели, он им не понравился, они отказались», — рассказывает депутат Курганской областной Думы Евгений Кафеев, который входит в попечительский совет регионального фонда капитального ремонта. По мнению депутата, чтобы избежать таких ситуаций, необходимо с подрядчиков брать залог.
В свою очередь представитель строительной организации «БИК-строй» Вадим Быков посетовал, что к конкурсу допускаются все подряд, не учитываются ни имеющийся штат, ни опыт работы. По мнению строителя, это стимулирует систему откатов.
Еще одной серьезной проблемой, на которую указали многие участники обсуждения, является некачественная подготовка проектно-сметной документации. «20-30 % сметы не соответствует реальным объемам работ, — говорит Быков, сетуя на то, что по нынешнему законодательству нельзя внести графу «на непредвиденные расходы». Вместе с тем, при ремонте нередко выявляются ранее незаявленные дефекты. Отметим, что разрабатывал проекты в этом году «Кургангражданпроект», который единственный участвовал в конкурсе.
Одна из самых успешных ремонтных кампаний в этом году прошла в Шадринске. Это связано не только с тем, что городские власти отнеслись добросовестно и побывали почти на каждом собрании жильцов. Сами горожане также не остались стороне, собственники активно высказывали предложения и замечания. «На 2016-й у нас запланирован ремонт 30 домов, 643 внесено в актуализированную программу», — рассказал руководитель комитета городского хозяйства Администрации города Шадринска Анатолий Сычугов.
А вот список запланированных для капремонта домов в Кургане пришлось срочно пересмотреть. Сделано это было для того, чтобы не расходовать напрасно средства. 66 домов, возможно, будут признаны аварийными, поэтому в 2016 году их ремонтировать не будут.
Евгений Кафеев призвал совместно поработать над несовершенствами законодательства, чтобы сделать работу по капитальному строительству более эффективной. В частности, нужно детально рассмотреть, будет ли выгодным для зауральских подрядчиков введение региональных расценок вместо ФЕРов (федеральные единичные расценки). «Лучший аргумент для населения платить взносы — качественно и вовремя сделанный капремонт», — отметил Кафеев.
В настоящее время уже объявлены конкурсы на проведение работ в 2016 году, и заместитель директора департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Евгений Кайгородов призвал подрядчиков не бояться в них участвовать. «Не будет в 2016 году задержек, деньги есть!» — сказал он, имея в виду собранные средства населения. |
