Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ
С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ
Автор
Сообщение
| Новый закон регулирует вопросы возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, обеспечивает прозрачность действия и равный доступ к земельным ресурсам, сокращает избыточные административные процедуры, устанавливает ограниченное число случаев предоставления земельных участков без проведения торгов.
Основные нововведения: – Установление нового порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. – Определение особенностей приобретения указанными лицами земельных участков на торгах и без проведения торгов, а также за плату и бесплатно. – Регулирование отношений в области установления сервитутов, перераспределения земель, передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов РФ. – Возможность использования гражданами и юридическими лицами земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков. – Уточнение правовых норм, определяющих понятие «земельный участок», устанавливающих порядок образования земельных участков, содержание вещных и иных прав на земельные участки, виды и условия сделок с земельными участками. – Внесение новой статьи в Гражданский кодекс РФ, предусматривающей отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. – Приведение Лесного кодекса, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ряда других федеральных законов в соответствие с изменениями, внесенными федеральным законом в Земельный кодекс. Более подробно хочется остановиться на вопросах «приватизации» садовых и дачных участков. С 1 марта 2015 года упрощается порядок предоставления физлицам – владельцам домов и дач на земельных участках, выделенных под сады, огороды или жилищное строительство в советское время и не оформленных в собственность, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Ранее оформлять свои земельные участки в собственность могли только те члены садовых товариществ и кооперативов, которые вступили туда и получили свои земельные участки до 2001 года. Введённые поправки в Земельный кодекс позволяют теперь оформить в свою собственность садовые земельные участки независимо от того, когда люди стали членами садового товарищества или кооператива, или те, что были куплены в 2000-е годы «без документов» по садовой книжке. Иными словами, граждане, владеющие земельными участками на основании советских нормативных актов, избавятся от судебных процедур по их оформлению в собственность. Таким же порядком может решаться и проблема заброшенных участков в садоводствах, когда кто-то когда-то получил участок, но потом ни этой землей, ни ее оформлением в собственность не занимался. Получить или даже купить такую землю желающих достаточно. И если ранее порядок получения земли не был установлен, новый закон позволяет решить вопрос – вступайте в товарищество и заручайтесь поддержкой общего собрания. Таким образом, для оформления наделов, приведённых в качестве примера, нужно заручиться решением общего собрания садоводства и с ним обратиться в орган местного самоуправления. Такой порядок действует только до 31 декабря 2020 года. |
Braun 
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| Чтой-то очень все сложно и запутано. Проще надо. Землю крестьянам, фабрики рабочим, остальные лесом ! _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| Braun
ты крестьянин или рабочий?  _________________ Запчасти для иномарок. Новые, контрактные ДВС, КПП, кузовщина. +7 912 52 9-OO-39 9-OO-39 www.avtotron45.ru |
Новостник писал(а): Иными словами, граждане, владеющие земельными участками на основании советских нормативных актов, избавятся от судебных процедур по их оформлению в собственность.
По гаражам бы сделать так. 
Недавно предлагали купить капитальный гараж за 10 тысяч, но он не оформлен в рег. палате и владелец не хочет оформлять. Бери. говорит, гараж с первичными, советскими доками и регистрируй как хочешь. Отказался я. _________________ Продолжение следует… |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| yura
Цитата Недавно предлагали купить капитальный гараж за 10 тысяч_________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Braun писал(а): позволь поинтересоваться, в каком ГСК или в каком районе ?ГСК-35 _________________ Продолжение следует… |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
yura писал(а): Braun писал(а): позволь поинтересоваться, в каком ГСК или в каком районе ?ГСК-35 _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Braun писал(а): отличное место-центр и гараж почти даром,Это все так. Но как ты его зарегистрировать предлагаешь? _________________ Продолжение следует… |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
yura писал(а): Braun писал(а): отличное место-центр и гараж почти даром,Это все так. Но как ты его зарегистрировать предлагаешь? Ежели регистрировать, чтобы потом перепродать, так что-то там было типа дачной амнистии, смотреть надо...а самой простой вариант, обратиться в агентство недвижимости типа "Этажи", они сами все бумаги оформят и даже покупателя найдут _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Страница 1 из 1
Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |