Со страниц СМИ и с высоких трибун чиновники нас убеждают, что мы собственники в своем доме, накладывают обязательства по его содержанию, техническому обслуживанию, текущему, а теперь и капитальному ремонту.
Впрочем, все это прописано в Жилищном Кодексе РФ. На бумаге все выходит гладко, но когда жители, собственники помещений в жилом доме, начинают отстаивать свои права, позиция чиновников меняется коренным образом.
В общественную приемную депутата (Курганской городской думы) Ивана Камшилова обратились жители дома по ул. Свердлова, 87 в г. Шадринске.
Уже третий год жители дома ведут борьбу с предпринимателем, собственником магазина на 1 этаже дома. Под видом ремонта витрин, к дому пристроено 200 квадратных метров торговой площади. Причем все это – на общедомовом земельном участке. Общего собрания собственников квартир не проводилось, согласия на реконструкцию не давалось. Ознакомиться с документами на пристрой к собственному дому на собственной земле жители не могут. Администрация г. Шадринска упорно в этом отказывает, ссылаясь на конфиденциальность и охрану интеллектуальной собственности. Под интеллектуальной собственностью, наверно, подразумевается поддельный протокол общего собрания. Как оказалось, в протоколе часть подписей подделана, часть собственников, подписи которых указаны, умерли или переехали в другие города.
На каком основании администрация города дала разрешение на реконструкцию, остается тайной за семью печатями.
Резкое увеличение площади магазина создало проблемы с теплоснабжением – часть квартир страдает от недостатка тепла. Собственников не допускают в общедомовой подвал для проверки схемы подключения тепла. «Энергосбыт» выяснил, что врезка в систему отопления пристроя проведена без согласования и на это составлен акт. Предприниматель игнорирует требование управляющей компании заключить договор на обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества. То есть содержание магазина проводится за счет жителей.
Кажется, при таких массовых нарушениях, пора и власть употребить.
Но на все обращения в администрацию города, ОМВД России по г. Шадринску, в Шадринскую межрайонную прокуратуру жители получают стандартные под копирку отписки, которых скопилось уже несколько папок.
По сути дела власти и правоохранительные органы покровительствуют нарушениям прав собственников, Жилищного кодекса, Кодекса РФ об административных правонарушениях и т.д.
Депутат Иван Камшилов направил запрос в департамент строительства и госэкспертизы и ЖКХ Курганской области с просьбой провести проверку жалобы жителей и законность строительства пристроя. В связи с бездействием прокуратуры, жителям предложено обратиться в Генеральную прокуратуру РФ по Уральскому федеральному округу. |
