Создать рабочую группу, поставить деятельность на плановую основу – такие поручения дал первый заместитель губернатора Александр Бухтояров на аппаратном совещании 15 апреля во время рассмотрения вопроса о формировании рынка доступного арендного жилья.
Напомним, что в прошлом году был издан Указ Президента РФ о развитии некоммерческого жилищного фонда для лиц, имеющих невысокие доходы, который предполагает предоставлять жилье в наем. По словам заместителя губернатора – директора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Валерия Миронова, Государственной Думой разработан законопроект, в котором определены все параметры, позволяющие реализовать Указ на территории областей. Предполагается, что рынок арендного жилья может развиваться по двум основным направлениям:
– некоммерческая аренда, при которой строительство дома идет с привлечением бюджетных средств, с последующим предоставлением квартир по договорам некоммерческого найма гражданам соответствующих категорий;
– коммерческая аренда, при которой инвестор-застройщик за собственные средства строит многоквартирный жилой дом и предоставляет все квартиры по рыночной цене.
Плату по договорам некоммерческой аренды собственник должен будет согласовывать с департаментом государственного регулирования цен и тарифов, остальные квартиры предоставляются по рыночной стоимости.
Александр Бухтояров отметил, что в Зауралье работа ведется недостаточно быстрыми темпами: не определены участки под застройку, не создана инфраструктура, не утвержден уполномоченный орган. Валерий Миронов пояснил, что это связано с тем, что не было разъяснений на федеральном уровне. Теперь, когда законопроект подготовлен и концепция его ясна, дела на местах пойдут быстрее.
– Давайте свою «часть дороги» пройдем, выполним необходимые организационные мероприятия, все подготовим и тогда предложим инвесторам строить. Если они нам скажут, что этот проект им не выгоден, тогда это будет совершенно другой вопрос, – резюмировал Александр Бухтояров.
Во время обсуждения вопроса заместитель губернатора – директор департамента экономического развития, торговли и труда Николай Болтнев предложил рассмотреть возможность принятия подпрограммы в жилищную программу региона, а также изучить опыт других областей.
Было решено подготовить план мероприятий и в самое ближайшее время вынести его на утверждение губернатора.
Пресс-служба губернатора Курганской области |
