Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Сервис в Шадринске -> Как работает ЖКХ Сервис?
Как работает ЖКХ Сервис?
Автор
Сообщение
Феликс
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 22.12.2009
Сообщения: 1083
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 22.12.2009
Сообщения: 1083
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
| Как работает ПЖТ, которым руководит Цыпко ? Да не очень-то хорошо. На днях решил сменить смеситель в ванной, звоню в их контору, диспетчеру объясняю свою проблему, диспетчер принимает заявку и говорит, что мастер завтра в течение дня будет. День прошел, но мастер так и не появился. Звоню опять диспетчеру, а там отвечают заявка принята, но еще решения ни какого не приняли, так что ждите. Короче говоря отказался я от их услуги. Пришлось звонить частнику и договариваться с ним.
Вывод: деньги платим в ПЖТ ежемесячно за проделанные ими работы, а в итоге работу выполняют не своевременно. Не ПЖТ, а "ЖКХ Сервис" |
| а у других думаете лучше? этож наебизнес _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| Феликс, простите, какое отношение Цыпко имеет к ПЖТ? Он руководит другой конторой, которая называется "Шадринск ЖКХ Сервис"... Впрочем, она работает не лучше |
Белая Белочка
Хихимора лесная
Пол:
Зарегистрирован: 28.05.2008
Сообщения: 3207
Откуда: из лесу, вестимо
Статус: Offline
Хихимора лесная
Пол:
Зарегистрирован: 28.05.2008
Сообщения: 3207
Откуда: из лесу, вестимо
Статус: Offline
| А разве замена смесителей вообще входит в перечень ежемесячно оплачиваемых работ? _________________ Море - синее, платье - в горошек, Солнце - апельсиновое, человек - хороший. Небо - ясное, на глаза похоже. Люди - разные, а человек - хороший. |
Белая Белочка писал(а): А разве замена смесителей вообще входит в перечень ежемесячно оплачиваемых работ?Однозначно не входит. Делают за отдельную плату. _________________ Продолжение следует… |
Феликс
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 22.12.2009
Сообщения: 1083
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 22.12.2009
Сообщения: 1083
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
| Может я ошибся с названием данной организации, но суть дела не меняет. Пусть данная услуга отдельная и производится за отдельную плату, но даже и это не смогли вовремя сделать. |
| Вопрос на засыпку: Что мешало СРАЗУ обратиться к частнику? _________________ Йа - водоросль. |
| как-как? через ж... работают...дворники шикарно работают,помохали мётлами,мусор так весь и остался,а чтоб хоть раз за зиму двор от снега прочистить-зачем? турники покосились,падают - зачем исправлять? а ещё 1 миллион был выделен до этого на наш дом для ремонта водопровода-украли...знаете,живу на севере,коммуналка незначительно выше местной,а подъезд моет уборщица, 2 раза в неделю дворники убирают, снег не только огребают,но и вывозят |
| в других управляющих компаниях и такого нет. мы например дворника вообще никогда не видели... _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| каждый народ достоин своего правителя=>каждый выбирает свою управляющую компанию и то,как она работает. Люди,будьте активней! |
| наличие или отсутствие какой либо услуги регламентируется тарифом в любой организации. Так например если у вас нет дворника то вы платите зп квадрат меньше чем квартиросъемщики с услугой "уборка придомовой территории". Там в жилищном законодательстве столько дыр............. Прежде чем кричать и возмущаться надо прочитать 491 правила предоставления услуг ЖКХ, а только потом с чистой совестью и основательным арсеналом знаний писать жалобы и претензии - а без знаний бесполезняк полнейший ничего не докажешь не расскажешь, даже судьи не всегда могут разобраться и чаще квартиросъемщик оказывается неправ. На сегодняшний день оптимально ТСЖ но тоже только со знанием если подойти к этому вопросу. |
Белая Белочка
Хихимора лесная
Пол:
Зарегистрирован: 28.05.2008
Сообщения: 3207
Откуда: из лесу, вестимо
Статус: Offline
Хихимора лесная
Пол:
Зарегистрирован: 28.05.2008
Сообщения: 3207
Откуда: из лесу, вестимо
Статус: Offline
| А вот любопытно было бы узнать, если уборка придомовой территории включена в перечень услуг, то как часто она должна производиться? Существуют какие-то утвержденные стандарты или все определяется только договором между УК и жильцами? Меня, например, абсолютно не устраивает трава во дворе выше колена везде, где нет тропинок или она не вытоптана играющими детьми. Выкашивают ее за лето раза два или три, но этого явно недостаточно, плюс кучи скошенной травы могут лежать неделями - толи их сушат на сено, толи гноят на компост...
Данный пост несколько офф-топ, т.к. УК у нас РЭУ, а не Ша-ЖКХ-Сервис |
Белая Белочка писал(а): А вот любопытно было бы узнать, если уборка придомовой территории включена в перечень услуг, то как часто она должна производиться? Существуют какие-то утвержденные стандарты или все определяется только договором между УК и жильцами? Меня, например, абсолютно не устраивает трава во дворе выше колена везде, где нет тропинок или она не вытоптана играющими детьми. Выкашивают ее за лето раза два или три, но этого явно недостаточно, плюс кучи скошенной травы могут лежать неделями - толи их сушат на сено, толи гноят на компост...
Данный пост несколько офф-топ, т.к. УК у нас РЭУ, а не Ша-ЖКХ-Сервис Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html всё остальное в договоре. _________________ 35+ |
Rre писал(а): в других управляющих компаниях и такого нет. мы например дворника вообще никогда не видели...У нас в доме так: мы создали ТСЖ, с управляющей компанией заключили договор на устранение аварий, остальное решает ТСЖ и председатель ТСЖ. Есть и дворник и уборщицы, накатили асфальт нынче во дворе, покрасили все что можно... _________________ Продолжение следует… |
| yura
гм хорошо что у вас большая часть вменяемых, у нас же бабульки открыв рот послушали что им вешают на уши и все. сопсно только пара человек проголосовало против этой управляющей компании, а вот бабули сразу губу раскатали на капремонт и тд. я бы с удовольствием побюегал по всем инстанциям, но работаю ровно с 8 до 5. а вот эти пенсионерки, вместо того, что бы стонать и ковырять во дворе высаживая какой то лук, сходили и попытались что то добится.... херовато как то у меня в доме это организованно. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| наши пенсионеры оказались ещё круче,сказали:ну и пусть разрушается,на нашу жизнь хватити,зачем нам кап.ремонт? пенсионеров большинство,вот и всё |
Палитра писал(а): наши пенсионеры оказались ещё круче,сказали:ну и пусть разрушается,на нашу жизнь хватити,зачем нам кап.ремонт? пенсионеров большинство,вот и всёТак ведь несложно организовать собрание жильцов, бабушки придут и им разъяснить, что при ТСЖ они будут платить меньше, чем без ТСЖ. Не будут бабушки против уменьшения оплаты на коммунальные услуги  _________________ Продолжение следует… |
| у нас уже создали ТСЖ платить меньше не стали... _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Rre писал(а): у нас уже создали ТСЖ платить меньше не стали...У Вас наверное "ленивое" ТСЖ, обычная формальность для попадания под программу капремонта 185-ФЗ. P.S. В идеале ТСЖ должно платить меньше не за содержание и текущий ремонт дома, а за ЖКУ (вода, тепло, эл-во). Если интересно как - дам консультацию при личной встрече. _________________ 35+ |
Rre писал(а): у нас уже создали ТСЖ платить меньше не стали...Интересно, куда председатель ТСЖ денежки тратит, если ничего не делается по дому, а платить меньше не стали... _________________ Продолжение следует… |
| yura
а какая у него машина? _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
| Cadet
буду благодарен, хотя бы основы услышать и понять что делать с сим бардаком. как можно организоваться? Leon врожде машин у председателя тсж нет, просто тетека, которая не все понимает и многому верит на слово _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| yura,Leon, у них "ленивое" ТСЖ. Номинальное.
Rre, во вторник после 15-00 могу. Либо после 17-00. Дам все нормативные документы, и в электронном и в бумажном виде. _________________ 35+ |
| yura
собрание было,объясняли,затем ходили по квартирам индивидуально объясняли-а воз и ныне там |
Палитра писал(а): yura
собрание было,объясняли,затем ходили по квартирам индивидуально объясняли-а воз и ныне там Заранее надо составить протокол и пройти с ним по квартирам, собирая подписи. Необходимо набрать не менее 70% подписей владельцев квартир. _________________ Продолжение следует… |
Rre писал(а): у нас уже создали ТСЖ платить меньше не стали...Платить тоже меньше не стали, но только за один год сделали столько полезного и нужного для дома, которого от ПЖТ никогда не дождались бы. _________________ Я ещё та "чёрная кошечка", дорогу перейду тьфу-тьфу не поможет.. |
| при создании ТСЖ необходим председатель, бухгалтер, счет в банке.
Председателю зарплата, бухгалтеру зарплата, счет 2000 в месяц,налоги ежеквартально( % от начисления) за свет в энергосбыт(обязательно всю сумму в месяц по счету не зависимо от того все оплатили или нет), за мусор в спецавтотранс(тоже по счету сразу) - остальное тратится на дом. А если заключать договор с управляющей организацияе платить придется по их тарифам: содержание на все вышеперечисленное и зарплату работникам, текущий ремонт на дом. Приемущество ТСЖ только в контроле денежных средств, если средства остались то они будут на счету лежать до необходимой поры, а для ремонта можно нанять лубую частную организацию найти подешевле. |
| yura
аха,так и сделали,подписал только наш подъезд и на этом всё затихло |
| Палитра
У нас тоже сначала все упирались, я, кстати, больше всех. А сейчас нарадоваться не могу! _________________ Я ещё та "чёрная кошечка", дорогу перейду тьфу-тьфу не поможет.. |
| ПЖТ сегодня порадовали объявлением на подъезде. особенно последний абзац - крайне интересно, в чем может заключаться "приостановление обслуживания". и почему чьи-то долги должны влиять на остальных проживающих.
я уж молчу про поквартирный список с указанием суммы долга.  |
Страница 1 из 2
Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Сервис в Шадринске -> Как работает ЖКХ Сервис?
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |