Автор
Сообщение
| Предлагаю сделать на форуме тему-площадку для общения как председателей тсж, так и для тех кто так или иначе связна с этой темой.
для чего? обменяться опытом, поделиться информацией и новостями в сфере управления тсж и многоквартирными домами, возможно какой то кооперации совместной. например есть такая новость: http://goo.gl/5Fzvgh Ресурсоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ обязаны представлять местным властям электронные паспорта на каждый дом кто в курсе, что это за паспорта, где брать-куда сдавать? _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| Пока тут пишите. Или создать подфорум? _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
| Leon
посмотрим есть ли тут люди желающие в этом направлении общаться, ладно кадета можно попытать он как представитель УК в курсе многих движух, вроде как ведьмочка в этой теме. посмотрим по активности. может я один семёнить буду  _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun 
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| +1 _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| что выяснилось:
есть такая шарага элекетронный паспорт дома, длиннющая портянка на 90 листов теоретически ее должны заполнять ук и тсж но как заполнять-никто не знает, потому что никто ее не сдавал. для ознакомления Приказ Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС
"Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов" (вместе с "Порядком заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома", "Порядком заполнения формы электронного паспорта жилого дома", "Порядком заполнения формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры") (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2013 N 29056)  LAW149632_0_20130715_141251_53001.rtf
Braun вы председатель ТСЖ? вообще в городе где то 30 тсж, которые действительно существуют. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Цитата Braun вы председатель ТСЖ? формально.... печать в наличии, организация в реестре, счет закрыл, после того как за какую-то фигню пару раз штрафы заплатил. Договор на обслуживание заключен с Жилсервисом. _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| Braun
1)если не секрет, сколько вы платите на текущийремонт\содержание жулья с кв.м? 2)Я так понимаю нулевые отчеты в ФСС ПФР Налоговую и статистику за вас сдает Жилсервис? 3)УК показывала реестр проделаных работ? сметы там на работы али нет? 4)нафига создавали тсж? что бы попасть в программу капремонта? попали? Вроде как у Юры в доме действующее тсж с рабочим счетом. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| последний раз заплатил 360 за 62 квадрата. сюда входит и мусор. они в квитанциях разграничений не делают...нулевки за нас делает девочка в жилсервисе, периодически звонит просит подписать... Насчет работ ? каких ? они ничего не делают только мусор вывозят и то редко... В этом году единственный раз за десять лет опрессовку сделали. Акт подписывал... Дворника видим редко...Кап. ремонт слава богу сделали, но это стоило огромных усилий и нервных затрат...УК к кап. ремонту никаким боком..
А вот дальше развивать систему самоуправления никто не захотел... впрочем у меня одни пенсионеры им нафиг ничего не надо, покричать, пошуметь, власти поругать они могут, а что-то конкретное решить бояться... всё ждут , что кто-то к ним придет и сделает... У Юры дом побольше, там есть возможность оплачивать труд начальника ТСЖ... _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Rre писал(а): Вроде как у Юры в доме действующее тсж с рабочим счетом.Так они и есть. Все свое, и дворник и уборщицы подъездов. Платим 9 рублей с квадратного метра. _________________ Продолжение следует… |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Цитата Все свое, и дворник и уборщицы подъездов_________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| ну у нас дом не большой где то 1000 квадратов общей площади, 6500 а месяц собираем, что есть 6,5р за квадрат.
пенсионы 98% дома составляют, но у нас переход от УК к самоуправлению произошел силой- ук отказалось в одностороннем порядке обслуживать, начали сами и вроде как пошло-понравилось. Braun мы в этом году например из крупного теплоузел у себя починили-задвижки поменяли, манометры-термометры поставили и промывку-опрессовку. вышло достаточно дешего. если прикинуть что мусор рублей 30 то у вас не такая маленькая сумма с квадрата и получается. Главный вопрос- сметы, акты и отчеты вы видели когданть? yura к вам вопросы такие: 1) 9р это хорошо, но с нового года будет сбор еще на капремонт, от 7 до 12 р, вы уже объявляли сие? как люди реагируют на увеличение квартплаты вообще вдвое почти. 2) у вас сантехник и электрик на абонентском обслуживании или по факту оплачиваете? сколько стоит? приезжают ли ночами? можете ли дать координаты электрика-сантехника? _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Цитата Главный вопрос- сметы, акты и отчеты вы видели когданть? кроме бухгалтерских нулевок , ничего не подписывал... а сметы и отчеты о проделанной работе, в глаза не видел... только когда кап. ремонт делал( но это другая организация) Собственно и делать то особо нечего, всё заменено.. трубы пластиковые и на отопление и водяные... общедомовой водяной счетчик установили, а показания водоканал за год не взял ни разу... Добавлено спустя 6 минут 16 секунд: Электрика новая, в подъездах релюшки, халявный общедомой счетчик от энергосбыта, но один хрен за ОДН берут по нормативу _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| ну если берут деньги то как то отчитываться должны по идее, хоть лампочки в подъезд вкручивать ито и акт и смета должна быть _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Цитата от 7 до 12 р, вы уже объявляли сие? как люди реагируют на увеличение квартплаты вообще вдвое почти.на улицу выйдут к админисрации , как когда-то уже было 
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд: Rre не.. ничего... лампочки за свой счет... Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды: может они где- то и отчитываются, но до нас сии отчеты не доходят... Вот у Кадета, всё четко на сайте можно посмотреть... Добавлено спустя 9 минут: http://kurganpolit.ru/ Иван Александрович, специалист по ТСЖ в Кургане, , там же полезная документация _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| Braun
выход к администрации врят ли что то изменит _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| в порядке бреда....
За счет каких средств был создан фонд реформирования ЖКХ ? Широко не рекламируется, но ни для кого не секрет, что фонд был создан за счет денег Юкоса, то бишь Ходарковского... Средства кончились и федералы не утруждая себя поиском средств , спустили это гемморой на регионы , т.е. на самих граждан... Курганские законодатели, не ломая голову над тем, где взять средства, тупо продублировали федеральный закон, переложили всё на жильцов... Между тем ...проблему можно решить повторив маневр Владимир Владимировича Путина на региональном уровне... иными словами, найти местного Ходорковского ( такие в области есть и немало ) и за экспроприируемых средств финансировать областной фонд ЖКХ. Второй вариант , опять же не менее фантастический... беспроцентный разовый займ на пять - и более лет, который постепенно сами жители будут погашать...( по информации из достоверных источников ГазПром, своим, такие займы дает ) Третий вариант... по примеру Чукотки... выбрать губернатором кого нибудь типа Абрамовича, который вложил бы личные средства в кап. ремонты. Ну и ЧЕТВЕРТЫЙ вариант... как обычно... прилетят марсиане и все отремонтируют... _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Braun писал(а): но ни для кого не секрет, что фонд был создан за счет денег Юкоса, то бишь Ходарковского...для меня секрет, можно ссылку? _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| Leon
Цитата для меня секрет, можно ссылку? _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Braun писал(а): поверь на словоне, ссылку _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
| лень искать поэтому я перестраховался Цитата в порядке бреда.... _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
| ваше право. _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
Rre писал(а): к вам вопросы такие:
1) 9р это хорошо, но с нового года будет сбор еще на капремонт, от 7 до 12 р, вы уже объявляли сие? как люди реагируют на увеличение квартплаты вообще вдвое почти. 2) у вас сантехник и электрик на абонентском обслуживании или по факту оплачиваете? сколько стоит? приезжают ли ночами? можете ли дать координаты электрика-сантехника? Примут закон, придутся объявлять, конечно. А люди однозначно против повышения оплаты. По устранению сложных аварий у нас договор с ТСЖ. Но такое только раз или два было, не система. Остальное делаем сами. _________________ Продолжение следует… |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Leon писал(а): ваше право.Цитата Премьер-министр России во время программы "Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение" ответил на вопрос о том, куда пошли реализованные от продажи активов ЮКОСа средства.
"Реализованные от продажи активов компании ЮКОС средства поступили в бюджет, но не просто в бюджет", - сказал премьер. "Из этих средств... мы сформировали фонд жилищно-коммунального хозяйства, в который направили 240 миллиардов рублей", - добавил он. да вот... прогугли фразу. она есть во многих СМИ _________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
Braun писал(а): "Реализованные от продажи активов компании ЮКОС средства поступили в бюджет, но не просто в бюджет", - сказал премьер. "Из этих средств... мы сформировали фонд жилищно-коммунального хозяйства, в который направили 240 миллиардов рублей", - добавил он.Государство вернуло сворованные деньги, сформировало фонд ЖКХ. При чем тут Ходорковский? _________________ Продолжение следует… |
| Интересная статься, о том, почему щетчики нельзя устанавливать на наружный фасад дома, как делают у нас:
http://elektroas.ru/zakonno-li-trebovanie-energosnabzhayushhix-kompanij-ustanavlivat-schetchik-na-ulice Попутно вопрос: ищу человека седлающего налоговый нулевой отчет для тсж на $возмездной$ основе. (его кстати когда сдавать то надо?) _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| Rre
Сейчас Сети и не требуют, а только рекомендуют установку на фасад. |
| tip
Ну это для общего развития. Кто то же принял на баланс все счетчики, что понавешали. _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
Braun
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 28.10.2008
Сообщения: 5361
Откуда: СССР
Статус: Offline
Цитата его кстати когда сдавать то надо?_________________ http://shadrinsk-life.nethouse.ru/ |
tip писал(а): Сейчас Сети и не требуют, а только рекомендуют установку на фасад.а перенести в дом уже установленный на фасаде счётчик сильно геморно? _________________ Запчасти для иномарок. Новые, контрактные ДВС, КПП, кузовщина. +7 912 52 9-OO-39 9-OO-39 www.avtotron45.ru |
| Braun
Ну а до какого дедлан то? кто делал? сколько стоит? _________________ spice must flow הבה נגילה ונשמחה |
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |