"Жилсервис"
Автор
Сообщение
Cadet писал(а): Эль Bi, я про это и говорю, будете потом ТСЖ жилсервиз да и всё.
P.S. а если у Вас кто подсуетится, попросит их рубликов по 500 за метрик хотя бы за аренду платить, то ещё и бонусы получать будете  вообще- то ,да.... самовольный захват общедомовой собственности чреват последствиями  |
| они так-то оплачивают нам кое-что за счёт аренды. не бесплатно. _________________ Через тернии к звёздам! |
Эль Bi писал(а): они так-то оплачивают нам кое-что за счёт аренды. не бесплатно. |
| Braun01
а ты знаешь, по какой цене сдаётся метр подвального помещения? _________________ Через тернии к звёздам! |
| ага, только доход получать. _________________ 35+ |
Эль Bi писал(а): Braun01
а ты знаешь, по какой цене сдаётся метр подвального помещения? но если от балды то 300-500 руб за кв метр как минимум |
Braun01 писал(а): ак-то за счет арендыуслыхал звон ,но не знаешь отчего он? В аренду можно сдать лишь оформленный, как отдельное помещение от жилья, помещение в подвале или цоколе, при соответствии его ... там длинный список чему надо соответствовать. Но не просто подвал под квартирами- он сразу по документам обязан быть оформлен, как обслуживаемый. и при наличии прав на этот подвал в таком случае. его может сдать в аренду собственник этого подвала,но без переустройства его. А все остальное- "баушка угол" сдала и гребет деньгу в помощь своей "пенсии" и уклоняясь от налогов занимаясь нелегальной коммерческой деятельностью. да сдачи такие подвалов состоят из офиц. части оплаты и неофиц. части. И конкретные аспекты имеют отношение лишь к конкретным адресам, а к другим не имеют. |
Цитата его может сдать в аренду собственник этого подвала,но без переустройства егоЦитата да сдачи такие подвалов состоят из офиц. части оплаты и неофиц. части. |
Braun01 писал(а): собственник ТСЖ , а без переустройства не сдашь. Назначение(изменение его) помешений подвала будет иметь место. потому и не сдашь. только "из под полы", а это нал и сразу неправовое поле. И какое еще снижение квартплаты из за поступлений черного нала? Три сосны, и те в виде пеньков. и все равно запутался. Стыдно так много чего не знать. |
Perl писал(а): Braun01 писал(а): собственник ТСЖ , а без переустройства не сдашь. Назначение(изменение его) помешений подвала будет иметь место. потому и не сдашь. только "из под полы", а это нал и сразу неправовое поле. И какое еще снижение квартплаты из за поступлений черного нала? Три сосны, и те в виде пеньков. и все равно запутался. Стыдно так много чего не знать. |
| Ну и есть ли в договоре ТСЖ иУК пункт о использовании помещений ТСЖ для ведения такой коммерческой деятельности? И УК не собственник и лишь при таком оговоренном разрешении может сдать,но изменить назначение помещений подвала он не имеет права. Да и собственнику это весьма сложно сделать.Процедура слишком канительная. партизанщина и черный нал, вот и вся песня и никакое снижение комуслуг населению тут не сделать. Нал и безнал другими способами стыкуются.
И есть ли в уставе ук пункт о виде деятельности сдача в аренду не своих помещений? |
| так он уже был подвал-то в таком назначении, клуб какой-то был _________________ Ин дер гросен фамилие нихт клювен клац-клац  |
| там то казачий штаб был, то клуб компьютерный. _________________ Через тернии к звёздам! |
andy ice писал(а): ак он уже был Так значит он имеет отдельные от жилья этого здания документы и никакого отношения к снижению квартплаты все равно не имеет. Он отдельный и доки его отдельные- встроенное помещение. все. Жители в стороне и никаких прав на этот подвал у них нет. Сервитут в владельца подвала есть- по сохранности коммуникаций жилой части проходящих там, и еще там кое что.но и не более. А. не шуметь еще и не устраивать там чего то не могущего быть в таких встроенных помещениях. |
Эль Bi писал(а): там то казачий штаб был, то клуб компьютерный.это всё было без оформления каких либо документов... чистая самодеятельность.... и чтобы здесь не верещали лже знатоки, этот подвал был есть и остается общедолевой собственностью жильцов дома, поскольку по этому подвалу проходят все домовые коммуникации... |
| Braun01
+1 Либо нужен протокол, где все согласны. С подписями собственников. _________________ 35+ |
Cadet писал(а): Braun01
+1 Либо нужен протокол, где все согласны. С подписями собственников. |
| меня удивляют люди, которые им платят ни за что. _________________ 35+ |
Cadet писал(а): меня удивляют люди, которые им платят ни за что.как сказали в мэрии "узаконенные поборы денег с населения никто не отменял" |
Cadet писал(а): ибо нужен протокол, где все согласны. С подписями собственников.Индифферентно. 1.2 Понятие незаконного предпринимательства (ст.171 УК РФ) отгуглить незаконное переоборудование неприспособленных помещений тоже лень? сперва переведи это помещение согласно нормативов в какое либо другое( назначение (а шансов практически нет законных, такое только в цоколе может еще хоть как то проскочить,но не в подвале), и только затем уже пляски с ОСС по согласию на невоплощаемое законно решение. Учите матчасть, вместе с Брауном. Тому уже бесполезно этим заниматься, ему б только желтопрессной утки где б чего понаписать и не более. |
Perl писал(а): Cadet писал(а): ибо нужен протокол, где все согласны. С подписями собственников.Индифферентно. 1.2 Понятие незаконного предпринимательства (ст.171 УК РФ) отгуглить незаконное переоборудование неприспособленных помещений тоже лень? сперва переведи это помещение согласно нормативов в какое либо другое( назначение (а шансов практически нет законных, такое только в цоколе может еще хоть как то проскочить,но не в подвале), и только затем уже пляски с ОСС по согласию на невоплощаемое законно решение. Учите матчасть, вместе с Брауном. Тому уже бесполезно этим заниматься, ему б только желтопрессной утки где б чего понаписать и не более. |
| Perl, ТСЖ некоммерческая организация.
остальное болтовня _________________ 35+ |
Perl писал(а): сперва переведи это помещение согласно нормативов в какое либо другое( назначениескажите, а кто может запретить ТСЖ сдать в аренду необорудованный и не приспособленный подвал? сдается в аренду просто подвал дайте ссылку на документ, запрещающий эту сделку, если таковой док имеется _________________ Продолжение следует… |
| yura, есть только разрешающие. не менее двух третей "ЗА"
хоть пол стенки в аренду на рекламу. _________________ 35+ |
Cadet писал(а): yura, есть только разрешающие. не менее двух третей "ЗА"
хоть пол стенки в аренду на рекламу. вот и я об этом читал _________________ Продолжение следует… |
yura писал(а): в аренду просто подвал АТИ обязана. Устройство в неприспособленных помещениях некой фирмы использующих помещение не по назначению. а рекламу на полстены повесить- вот эт совсем другое. Инсоляцию только не нарушай и с архом района согласуй. |
| Perl
Документ в подтверждение приведите. _________________ Продолжение следует… |
MUk 
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
| Клиенты этой организации подскажите- у вас дворники то же месяцами не появляются ?
Крайний раз у нас во дворе дворников жилсервиса(бригаду) видел в конце апреля  Июнь заканчивается.._________________ Да сохранится психика тех, кто всерьез воспринимает мои сообщения во всемирной паутине |
| MUk
появляются чаще раза в месяц, но всё равно убого делают свою работу. в жилсервисе есть книга регистрации работы дворников, можно ознакомиться и предъявить претензии. _________________ Через тернии к звёздам! |
| Эль Bi
кстати, я выяснил, что ваш цокольный этаж в котором расположена эта контора, целиком и полностью принадлежит гражданину Чайке, который в своё время выкупил его за энную сумму у муниципалитета.... так что, вам об арендной плате можно забыть MUk у нас уже месяц мусор не вывозят, а про дворников я вообще молчу Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду: yura писал(а): Perl
Документ в подтверждение приведите. Добавлено спустя 10 минут 35 секунд: завтра 27 .06 2012 в 15.00... двенадцать человек-председателей тсж многоквартирных по требованию межрайонной прокуратуры будут оштрафованы за то, что опоздали с предоставлением отчета о средней численности работающего персонала ровно на сутки.... кстати сказать все эти тсж заключили договора с УК "жилсервис" о предоставлении услуг по управлению многоквартирными домами... сумма штрафа от 300 рублей Заседание проводит мировой судья по ул Октябрьской ( где БТИ) , кто заинтересован, приходите будет интересно |
Страница 10 из 17
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |