"Жилсервис"
Автор
Сообщение
Leon писал(а): с документамиНа горсайте администрации лежат . Напротив денежек- объем работ. Нет объема, денежка ушла. Собери все длинны починенных коммуникаций и даже и говорить нечего. Нецелево ушло значит. вариантов нет. |
Perl писал(а): На горсайте администрации лежатссылку? _________________ Скажи мне чей Крым, и я скажу кто ты. |
MUk писал(а):
Так че сейчас плакать, что ли, нас как только в "жилсервис" передали так дворника сразу в "красную книгу" занесли, как редкий тип. Кто же Вам мешает отказаться от этой УО и перейти в другую, напримар, в Русский Дом? Или создать ТСЖ и управлять самим... Вроде бы никто не мешает. _________________ Продолжение следует… |
Сержио
Запомнил кнопки...
Пол:
Зарегистрирован: 14.09.2009
Сообщения: 163
Откуда: шадринск
Статус: Offline
Запомнил кнопки...
Пол:
Зарегистрирован: 14.09.2009
Сообщения: 163
Откуда: шадринск
Статус: Offline
| Переходите в другую контору, что здесь думать? |
MUk 
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
| yura
Сержио Это сколько надо за баушками бегать 
А контора курвится с каждым днём. По телефону звонишь -с просьбой-заявкой = отвечает "говорящая голова", будь то "управдом", директор конторы или даже его зам. - ни слова пессимизма , ни в чем нет отказа, всё обещают выполнить в течении недели - и .. НИ ХРЕНА НЕ ДЕЛАЮТ 
А конкретнее: -мусор во дворах не убирается(дворники не приходят вааще) -песок в в песочницы не засыпается -дворы в течении двух лет никак не облагораживаются.. Я уже молчу про новые детские площадки, озеленение, качели , мелкий ремонт в подъездах, вкручивание перегоревших лампочек внутри подъездов и над подъездами .. длинный список можно составить. Если кто не в курсе эта контора находится около 1-й школы в подвале. Если кого будут звать к себе- нах- нах .. Лично я не рекомендую.  _________________ Да сохранится психика тех, кто всерьез воспринимает мои сообщения во всемирной паутине |
Antistatic
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 10.08.2008
Сообщения: 1586
Откуда: из ниоткуда в никуда
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 10.08.2008
Сообщения: 1586
Откуда: из ниоткуда в никуда
Статус: Offline
За все время обслуживания Жилсервисом я сам вкрутил в подъезде лампочек 10, а тут иду домой и о чудо поставили энергосберегайку 
а возле подъезда лампочка год уже наверно как не горит, всем пофик _________________ Экономьте электричество. Выключайте NumLock. |
MUk писал(а): Это сколько надо за баушками бегатьОдин день - обойти квартиры и получить подписи на протоколе общего собрания. _________________ Продолжение следует… |
Antistatic писал(а): и о чудо поставили энергосберегайку дак может вовсе и не Жилсерис, а соседи? Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд: MUk пишешь заявление ( а лучше через некоторый промежуток времени) с требованием выполнить обязательства взятые на себя по договору управления МКД и если не выполняют тупо перестаешь платить и все... |
SirJohn писал(а): пишешь заявление ( а лучше через некоторый промежуток времени) с требованием выполнить обязательства взятые на себя по договору управления МКД и если не выполняют тупо перестаешь платить и все...УК подаст в суд и выиграет дело. Там процедура намного сложнее. Просто так перестать платить нельзя. _________________ Продолжение следует… |
| yura
перестаешь платить не просто так а на основании заявлния о том что обязательства не выполняются. суд УК выиграть не сможет. (пройденный этап по 2-м УК нашего города). |
Antistatic
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 10.08.2008
Сообщения: 1586
Откуда: из ниоткуда в никуда
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 10.08.2008
Сообщения: 1586
Откуда: из ниоткуда в никуда
Статус: Offline
у нас на три дома всего 2 контейнера, тоже постоянно свалка блин, завтра школьники в школу пойдут как раз мимо свалки  _________________ Экономьте электричество. Выключайте NumLock. |
SirJohn писал(а): перестаешь платить не просто так а на основании заявлния о том что обязательства не выполняются. суд УК выиграть не сможет. (пройденный этап по 2-м УК нашего города).решение принять должен не один чел из многоквартирного дома, а общее собрание собственников жилья. _________________ Продолжение следует… |
| если поэтому поводу будет собрано общее собрание, то тогда вопрос о смене УК ставить надо. а если в доме всем до всего пофик?
Юра, повторюсь опыт был именно по вывозу мусора, тогда УК отказали, и второй раз УК нехотела швы заделывать между плитами и нечистоты из прорванной канализационной трубы вывозить. суд решения общего собрания об отказе вносить плату не просил. попросил предоставить лишь доказательства обращения жильца в УК с требование выполнить работы. |
| SirJohn
Это же совсем другое! Суд справедливо обязал УК устранить недоделки. Но причем тут прекращение обязательных платежей? _________________ Продолжение следует… |
yura писал(а): Но причем тут прекращение обязательных платежей?блин уж не знаю как еще сказать. в первом случае (про мусор) просто тупо не платили большего года, причем за все услуги оказываемые УК, а во втором написали в УК заявление что требуют выполнить работы и в случае невыполнения отказываются производить оплату. и не обязывал суд недоделки устранять, а просто отказал в иске УК и все. Последний раз редактировалось: SirJohn (2011.08.31 22:28.03), всего редактировалось 1 раз |
Fakir
Шадринский лавочник™
Пол:
Зарегистрирован: 25.11.2004
Сообщения: 12665
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
Шадринский лавочник™
Пол:
Зарегистрирован: 25.11.2004
Сообщения: 12665
Откуда: Шадринск
Статус: Offline
| А с какого перепугу человек должен оплачивать услуги, которые на оказаны? http://www.izh.ru/izh/info/38636.html |
| Если сам чел заключил договор с УК на оказание услуг, а УК не выполнила условия договора, конечно согласно ГК РФ платить не за что и оплата производимться не должна..
Но в данном случае договор с УК заключило общее собрание собственников жилья, а не один чел. В этом разница. Да и реально нехорошо получится - все платят, а кто-то один не платит 
Другим обидно будет _________________ Продолжение следует… |
| yura
в каком таком данном случае? если в доме не создано ТСЖ, то договор заключается с каждым собственником квартиры в МКД. в случае если члены ТСЖ принимают решение о выборе УК, то договор заключается между двумя юр. лицами. а если другим нравиться пробираться сквозь груды мусора, подставлять тазики во время дождя, нюхать зловония из подвала и т.д. и т.п. то пусть дальше обижаются. каждому свое. |
SirJohn писал(а): договор заключается с каждым собственником квартиры в МКДесли у Вас есть индивидуальный договор с УК на оказание услуг, то безусловно, Вы правы. _________________ Продолжение следует… |
| юра, я тут бред несу и с удовольствием балоболю почти в 12 часов ночи. какже все повторяется........ |
SirJohn писал(а): я тут бред несупродолжай дальше _________________ Продолжение следует… |
MUk
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
SirJohn писал(а): если поэтому поводу будет собрано общее собрание, то тогда вопрос о смене УК ставить надо. а если в доме всем до всего пофик?
В нашем доме пофиг (надеюсь пока) yura писал(а): Если сам чел заключил договор с УК на оказание услуг, Вот этот вопрос я хочу выяснить. Когда я с ними заключил договор, где обязанности сторон? 
Каждый день ходить туда нет возможности , один раз задал такой вопрос- переправляли из кабинета в кабинет- бумаги не одной не показали. Юриста на месте не было _________________ Да сохранится психика тех, кто всерьез воспринимает мои сообщения во всемирной паутине |
| вообще согласно ст. 162 ЖК в договоре управления МКД должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. а что Жилсервис в своем договоре понаписал смотреть надо |
MUk
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
| SirJohn
У кого этот должен храниться договор? Почему нам не дали экземпляр? _________________ Да сохранится психика тех, кто всерьез воспринимает мои сообщения во всемирной паутине |
MUk писал(а):
У кого этот должен храниться договор? Почему нам не дали экземпляр? У старшего по дому должен быть договор. Или у председателя ТСЖ если есть ТСЖ. Если он вообще заключался _________________ Продолжение следует… |
MUk
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
Заслуженный писатель
Пол:
Зарегистрирован: 30.11.2004
Сообщения: 14459
Откуда: Shadrinsk
Статус: Offline
| Спасибо . Пойду в понедельник искать.
Зы-а разве может быть такое, что не заключался  _________________ Да сохранится психика тех, кто всерьез воспринимает мои сообщения во всемирной паутине |
| MUk
если создано ТСЖ то договор у председателя или у у бухгалтера, если ТСЖ нет то договор должен быть заключен с каждым собственником. бывали случаи договоры в ящики почтовые кидали, может просто до вас не дошел.... |
SirJohn писал(а):
если ТСЖ нет то договор должен быть заключен с каждым собственником. это теоретически так. представь: МКД - 100 квартир. если кто-то из собственников жилья (один или несколько) откажется подписать договор на обслуживание, тогда что?
УК не будет обслуживать весь дом? или УК будет обслуживать дом, а те, кто не заключил договор, не будут платить за обслуживание?  _________________ Продолжение следует… |
| yura
вопрос то к чему час? в ЖК есть ответ, уверяю... причем не в пользу жильца.. а ситуация очень распространенная и поэтому ирония здесь не уместна |
| в мкд голосование происходит квадратными метрами тоесть если уломать все 4 комнатные и 50% 3 комнатных остальных можно не спрашивать ГОЛОСОВАЛО большинство , для подписания договора надо по моему около 70% квадратных метров _________________ Времена меняются, и мы меняемся вместе с ними (Овидий) |
Страница 5 из 17
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |