Шадринский форум :: "Жилсервис"

по

[^/[Печать]\]
На страницу Пред. 1, 2, 3 ... 13, 14, 15, 16, 17 След. :| |:
Шадринский форум -> Сервис в Шадринске

#391: Автор: errora, Откуда: Нск

Добавлено: 2013.01.17 22:56.54
—
ssa, дык я ж "со стороны", там не проживаю.) Просто то, от чего жильцы несколько напрягаются, рассказывают. Отпишу, ага. Со стороны - ну не настолько критично, как "заспущенный" дом до.

#392: Автор: OAO,

Добавлено: 2013.01.17 23:02.28
—
Ещё одна строка расхода появиться. Только какова будет цена этого счастья?

Цитата

Напомним, что 25 декабря 2012 года Государственной Думой были приняты поправки в этот правовой акт.
Главное нововведение — это обязанность собственников помещений уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
2013 год подготовительный. Предстоит обследовать более 52 тысяч многоквартирных домов — более 14 млн. кв. метров жилья. Это коснется практически каждого собственника жилья, за исключением частных домовладельцев.
Руководители органов местного самоуправления должны инициировать проведение общих собраний жильцов, на которых те должны определиться со способом формирования фонда, где будут аккумулироваться взносы на капремонт, а также провести мониторинг технического состояния всех многоквартирных домов и по результатам его определить сроки проведения капитального ремонта.

#393: Автор: ssa,

Добавлено: 2013.01.17 23:04.19
—
OAO
Слышал такое в новостях по телевизору.
Там сообщили, что "вилка" будет от 2 до 10 рублей за 1 кв.м.
Наверное, в Курганской области будет по максимуму (((

Будут созданы якобы муниципальные агенства на местах, которые будут собирать и аккумулировать эти денежные средства, т.е. они не окажутся в частных руках "дельцов", хотя это только слова. Поживем-увидим...

#394: Автор: tip, Откуда: г. Шадринск

Добавлено: 2013.01.18 08:35.18
—
Цель создания ТСЖ - установка общедомовых приборов учета. В дальнейщем отказ от УК (тоже Жилсервис-Энергострой).

Добавлено спустя 1 минуту:

Какие могут быть еще варианты для установки приборов учета?

#395: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.01.18 11:07.50
—

tip писал(а):

Цель создания ТСЖ - установка общедомовых приборов учета. В дальнейщем отказ от УК (тоже Жилсервис-Энергострой).
Какие могут быть еще варианты для установки приборов учета?

нафиг для установки приборов учета ТСЖ создавать?
и без ТСЖ сбросились по скольку надо, сами установили, зарегистрировали и все
разовое событие

отказаться от Жилсервиса правомочно ОСС, также для этого ТСЖ не требуется

#396: Автор: tip, Откуда: г. Шадринск

Добавлено: 2013.01.18 11:15.15
—

yura писал(а):

нафиг для установки приборов учета ТСЖ создавать?

А с нами (с жильцами) без ТСЖ водоканал, энергосбыт для получения техусловий будут вообще общаться?

#397: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.01.18 11:23.46
—

tip писал(а):

А с нами (с жильцами) без ТСЖ водоканал, энергосбыт для получения техусловий будут вообще общаться?

конечно.
напротив, в нашем доме энергосбыт два года назад отказался от помощи ТСЖ и начал работать с собственниками напрямую, как было до создания ТСЖ
приоритет решений ОСС выше приоритета ТСЖ, кстати

#398: Автор: шадр,

Добавлено: 2013.01.18 11:34.07
—

Цитата

16 января 2013 года в 13.00 в большом зале Администрации города состоится собрание председателей ТСЖ и ЖСК по вопросу предоставления информации о начислениях по ЖКУ.

http://www.shadrinsk-city.ru/?p=31088

Кто нибудь был на этом собрании ? О чем шла речь, кто из начальства присутствовал ?

#399: Автор: tip, Откуда: г. Шадринск

Добавлено: 2013.01.18 14:21.31
—
По поводу ТУ на совет МКД Энергосбыт не отказал, Водоканал несколько замешкался с ответом, но наверное тоже не откажут А как насчет капремонта дома, его ведь без ТСЖ не сделают.

#400: Автор: ssa,

Добавлено: 2013.01.18 17:31.07
—

tip писал(а):

А как насчет капремонта дома, его ведь без ТСЖ не сделают.

http://shgs.ru/forum/viewtopic.php?t=68493
результатов нужно ждать примерно в середине февраля, а это еще около месяца.
Будем надеяться, что ответят на вопрос "как?", с ТСЖ или без образования его...

#401: Автор: Perl,

Добавлено: 2013.01.18 19:08.00
—

tip писал(а):

на совет МКД Энергосбыт не отказал

Ознакомтсь с ПП РФ 83 и вам самому станет просто смешно от неграмотного ответа вашего Энергосбыта(и не он выдает ТУ вообще- он только сбытом занят, надо непосредственно в энергоснабжающую контору обращаться, аналогичное и с водоканалом). ТУ выдаются собственнику, что он подтверждает набором документов необходимых в заявке на ТУ. А совет какой то этих доков на себя оформленных представить не может- их у него просто быть не может по определению.
И не важно , на реконструкцию теплового узла или (например) на установку счетчика вы запрашивать будете ТУ- выдаются только собственнику. А так я запрошу на ваш дом ТУ и как мне там видится отсюда, так и захреначу вам в вашем доме что мне выгодно.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:

И еще-хоть и много нареканий на всякие ТСЖ,но посмотрите внимательно- все эти нарекания на ТСЖ кем то там без самих жителей сделанные и потому они крутят свои интересы, а не интересы жителей. А вообще такая форма как ТСЖ очень удобна и достаточно полномочна и действительно вполне может четко грамотно и весьма полноправно отрабатывать по воплощению интересов жителей дома. Не в форме дело, а в преследуемых целях. Что вам надо(в прделах закона), то и сможете себе сделать, равно как и хотите злоупотреблять, то и эта форма как нельзя удобна, ибо у ней все для этого так же есть(права, полномочия и прочее). Потому в выборе председателя надо быть аккуратным очень- он очень много полномочий имеет для своей работы(но и для злоупотребления),но и ОСС ему может и побольше дать и так же поменьше власти.

#402: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.01.18 19:27.11
—

Perl писал(а):

А вообще такая форма как ТСЖ очень удобна и достаточно полномочна и действительно вполне может четко грамотно и весьма полноправно отрабатывать по воплощению интересов жителей дома.

Верно! В нашем доме ТСЖ уже четвертый год и только лучше становится. Двор благоустраивается, подвал сухой, капремонт сделан, счетчики все стоят, освещение двора и подъездов сделано, дворник, уборщица

#403: Автор: tip, Откуда: г. Шадринск

Добавлено: 2013.01.31 10:00.01
—
Неделю выхаживал образцы форм документов для регистрации ТСЖ в отделе ЖКХ, а делов-то было от силы на 5 минут скопировать на флешку.
Через 10 дней проводим собрание, посмотрю на сознательность граждан. На предворительном собрании явочка неахти была.

#404: Автор: alfa!,

Добавлено: 2013.01.31 18:00.44
—

yura писал(а):

У нас тоже всё так

#405: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.01.31 18:41.40
—

tip писал(а):

На предворительном собрании явочка неахти была.

проще ко квартирам пройти, чтобы подписали протокол, закон позволяет

#406: Автор: ssa,

Добавлено: 2013.02.01 21:06.32
—

yura писал(а):

tip писал(а):

На предворительном собрании явочка неахти была.

проще ко квартирам пройти, чтобы подписали протокол, закон позволяет

не, не так..
Проводится процедура заочного голосования - вот это закон позволяет...

#407: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.02.01 21:11.39
—

ssa писал(а):

Проводится процедура заочного голосования - вот это закон позволяет...

если чел подписывает протокол - он согласен с ним, это и есть процедура голосования без собрания на улице.

#408: Автор: Ken't, Откуда: Алушта, ЮБК

Добавлено: 2013.02.01 21:17.03
—
вы от темы чет очень далеко ушли.

#409: Автор: tip, Откуда: г. Шадринск

Добавлено: 2013.02.01 21:18.19
—
yura
В повестке дня 10 вопросов, которые необходимо осветить и согласовать. Я охрипну каждому индивидуально рассказывать, да и не правильно это, выше вам уже написали по этому поводу.

#410: Автор: ssa,

Добавлено: 2013.02.01 21:28.21
—

tip писал(а):

yura
В повестке дня 10 вопросов, которые необходимо осветить и согласовать. Я охрипну каждому индивидуально рассказывать, да и не правильно это, выше вам уже написали по этому поводу.

Я вот про это же...
В бюллетене все расписать, а на собрании утвердить, что голосование заочное будет и по каким впопросам...
Потом разнести эти быллетени по квартирам и через дней 10 собрать и посчитать...

Добавлено спустя 42 секунды:

Ken't
сорри, может в отдельную тему перенести?

#411: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.02.01 21:31.54
—

tip писал(а):

В повестке дня 10 вопросов

зачем столько?
вопросы:
1. Решение о создании. (Решили - создать)
2. Утверждение устава (Устав - утвердить)
2. Выбор руководства. (Перечислены члены правления, ревиз. комиссии и председатель, если по уставу он выбирается на собрании)

Одна страничка текста, остальное - подписи.

Ken't писал(а):

вы от темы чет очень далеко ушли.

да, нужная темка, выдели в отдельную, так лучше

#412: Автор: stf,

Добавлено: 2013.02.06 09:06.27
—
Есть тут представители ТСЖ, не заключившие в апреле 2012 договор с "УК Жилсервис"?
Стукнитесь в личку, пожалуйста

#413: Автор: Че, Откуда: Ша

Добавлено: 2013.02.15 22:04.17
—
Присутствовал сегодня на собрании собственников жилья с "Жилсервисом"и ещё какой-то чиновник.Послушав народ,понял,что обращаться по поводу неработающего полотенцесушителя бесполезно,люди годами просят и требуют замены труб в подвале,задвижек,переделки системы отопления,т.к. в угловых квартирах холодно,ремонта крыши и прочее,прочее УЖАС.

#414: Автор: stf,

Добавлено: 2013.02.26 10:11.44
—
Вчера состоялось последнее заседание арбитражного суда по делу наше ТСЖ против ОО "Жилсервис".
Мы выиграли.

#415: Автор: Че, Откуда: Ша

Добавлено: 2013.02.26 13:09.15
—
stf
Из "жилсервиса" что-ли вышли?,адрес какой,дом в смысле?Интересно как это всё происходит,можно поподробнее.

#416: Автор: stf,

Добавлено: 2013.02.26 14:44.10
—
Че
Ефремова 24
ушли от них в июле, 333 раза предупредили о выходе, собрали бумаги, все, как положено.
начисления они не прекратили делать, больше того, завалили жильцов письмами о задолженностях и судебными приказами. документы на дом передавать отказывались. о перерасчете в связи с незаконным односторонним изменением тарифа на содержание жилья речи вообще не шло.
писали в прокуратуру. ответ был удивительный, суть сводилась к тому, что правление ТСЖ должно провести беседу с жильцами дома о порядке выхода..смех.
в ноябре написали заявление в арбитражный суд по двум вопросам: передача документов и выплата разницы в тарифах за последние 2 года.
сколько бредятины за это время было озвучено Жилсервисом, говорить даже не стану. кстати, на суде их юрист заявил, что договора уступки прав требования между ОО и УК не было (фото договора на предыдущей странице)
ну, вот вчера и была поставлена точка.

#417: Автор: Че, Откуда: Ша

Добавлено: 2013.02.26 16:10.01
—
stf
Молодцы,сейчас квартплата наверное существенно меньше.

#418: Автор: Cadet, Откуда: Шадринск

Добавлено: 2013.02.26 16:37.42
—
stf, а теперь с приставами будете ходить за ними пол года.

#419: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2013.02.26 18:50.46
—

stf писал(а):

Вчера состоялось последнее заседание арбитражного суда по делу наше ТСЖ против ОО "Жилсервис".

сколько в арбитражный суд заплатили?

#420: Автор: stf,

Добавлено: 2013.02.26 19:41.54
—
Че
не особо, у нас много дыр в доме, плюс обязательная установка общедомовых приборов сейчас, но теперь мы знаем за что и кому платим.
у нас с августа новый управляющий, тариф с кв.м 9 руб, в ЖС в апреле было 11 с чем-то

Cadet писал(а):

stf, а теперь с приставами будете ходить за ними пол года.

согласитесь, это лучше. чем сидеть на попе ровно и пенять на судьбинушку.
понятно, что просто так они долги не вернут, но теперь хотя б вера у людей появилась, что вместе мы что-то можем. очень трудно было подниматься, как обычно все хотят жить хорошо и знают, что для этого нужно делать, только вот делать никто не хочет..махнуть рукой, мол все бестолку, гораздо проще

yura писал(а):

сколько в арбитражный суд заплатили?

точно сейчас не скажу, но около 14 т.р. - это пошлина и всякие справки, у нас второй вопрос был денежный, потому столько, если бы был только спор по выдаче документов, то пошлина была бы 6 т.р.

Шадринский форум -> Сервис в Шадринске

output generated using printer-friendly topic mod.

Страница 14 из 17