Шадринский форум :: "Жилсервис"

по

[^/[Печать]\]
На страницу Пред. 1, 2, 3 ... 5, 6, 7 ... 15, 16, 17 След. :| |:
Шадринский форум -> Сервис в Шадринске

#151: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.03 16:35.26
—
Обычно делается так: представитель УК обходит квартиры и собирает подписи под договором.
70 % собственников жилья без проблем подпишут.
Остальные будут обязаны подчиниться решению большинства.

#152: Автор: Leon,

Добавлено: 2011.09.03 21:41.47
—
причем обычно подписывают под другим заголовком

#153: Автор: SirJohn,

Добавлено: 2011.09.04 14:13.55
—
а бывает вообще ТСЖ создают без ведома жильцов.

#154: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 14:27.46
—
SirJohn
Бывает, если жильцы не ходят на общие собрания.

#155: Автор: SirJohn,

Добавлено: 2011.09.04 15:32.59
—
yura
я час маленько не об этом, а о том, что стоит дом и стоит. и ни один жилец не знает, что в доме то давно уже ТСЖ создано и даже возможно что некоторые жильцы председателем и бухгалтером являются. (сами того не ведая).

а теперь по теме. ремонт в квартире. есть желание поменять канализационный стояк. но коль он еще в более или менее, то УК грит 2 т.р. и все поменяем. мне не хочется верить что УК права, но скорее всего это так. кто сталкивался делитесь опытом.

#156: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 19:18.50
—

SirJohn писал(а):

а теперь по теме. ремонт в квартире. есть желание поменять канализационный стояк. но коль он еще в более или менее, то УК грит 2 т.р. и все поменяем. мне не хочется верить что УК права, но скорее всего это так. кто сталкивался делитесь опытом.

Если квартира приватизирована, то любой ремонт в квартире делается за счет собственников жилья. В ЖК это прописано.

SirJohn писал(а):

ни один жилец не знает, что в доме то давно уже ТСЖ создано и даже возможно что некоторые жильцы председателем и бухгалтером являются. (сами того не ведая).

Почему ты решил, что в доме создано ТСЖ, если никто из собственников квартир об этом не знает ?

#157: Автор: MUk, Откуда: Shadrinsk

Добавлено: 2011.09.04 19:26.57
—

yura писал(а):

SirJohn писал(а):

Почему ты решил, что в доме создано ТСЖ, если никто из собственников квартир об этом не знает ?

Тут я согасен с Юрой.

Вы меня запутали

Надо и вправду бумаги их глянуть и взять копии -иначе края не найдешь .

#158: Автор: SirJohn,

Добавлено: 2011.09.04 20:42.26
—
yura
да так отвлечение от темы не заворачивайся......суровая действительность.

yura писал(а):

я не прошу обои поклеить или потолки сделать, я об общем имуществе в данный момент...

#159: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 21:01.03
—

SirJohn писал(а):

я об общем имуществе в данный момент...

С чего бы это УК должна за свой счет ремонтировать общее имущество собственников жилья?

#160: Автор: Leon,

Добавлено: 2011.09.04 21:03.09
—
кто бы знал - зачем эти УК вообще нужны

#161: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 21:07.18
—

Leon писал(а):

зачем эти УК вообще нужны

аварии устранять нужны.

#162: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.04 21:14.35
—

SirJohn писал(а):

я не прошу обои поклеить или потолки сделать, я об общем имуществе в данный момент...

У нас в доме ТСЖ. Сейчас идет замена всех труб в доме. В жилищную программу дом не попал.
За трубы, что в подвале заплатили по 2100 с каждой квартиры. За стояки - водные (1шт.) канализационный(1шт.) и тепловые (2шт.) - 4500
и т.д. , типа счётчики... В общем, за всё общее имущество деньги платим.

#163: Автор: Leon,

Добавлено: 2011.09.04 21:17.46
—
yura

аварии далеко не УК устраняют

Добавлено спустя 41 секунду:

alfa!

зато кто-то купил новый автомобиль

#164: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.04 21:25.05
—

Leon писал(а):

зато кто-то купил новый автомобиль

Два

я не завидую... Но от ремонта очумела в край

#165: Автор: SirJohn,

Добавлено: 2011.09.04 21:46.06
—
тогда логичный вопрос а на ... нужна эта УК? устранять теоретические аварии? и для того что бы

Leon писал(а):

зато кто-то купил новый автомобиль

хороший бизнес что сказать...
alfa!
за работу мастеров тож платили? или только за материал?

Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:

yura писал(а):

С чего бы это УК должна за свой счет ремонтировать общее имущество собственников жилья?

а когда они лампочки вкручивают, стекла в подъездах вставляют, стены красят, обустраивают площадки детские, козырьки над подъездами ремонтирую - это жест доброй воли?

#166: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 21:51.51
—

SirJohn писал(а):

нет, не жест.
обычно благоустройства входит в смету затрат (ежемесячная оплата), но и то далеко не всегда.
капитальный ремонт, к которому относится замена стояков - дело совсем другое.

#167: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.04 21:58.33
—

SirJohn писал(а):

за работу мастеров тож платили? или только за материал?

Это с работой естественно. Но, стояки в квартирах в нишах замурованы. Разломали, заменили....
А замуровывать вот самим приходится.

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:

yura писал(а):

обычно благоустройства входит в смету затрат (ежемесячная оплата),

yura писал(а):

капитальный ремонт, к которому относится замена стояков - дело совсем другое.

юра, ты правильно мыслишь. Всё так. По крайней мере, в нашем доме.

#168: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 22:01.41
—

alfa! писал(а):

А замуровывать вот самим приходится.

строители запенить стояки должны... а косметику наводить - дело жильцов

alfa! писал(а):

А замуровывать вот самим приходится.

Нужно ли их замуровывать - вот вопрос

#169: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.04 22:51.21
—

yura писал(а):

строители запенить стояки должны...

При чём тут стояки... пенить? Они в нише стоят., тобишь, в глубине стены.
Щас эту нишу надо закрыть досками, заштукатурить... а уж потом косметику наводить...
У нас в доме особая планировка...

#170: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 22:53.38
—

alfa! писал(а):

Щас эту нишу надо закрыть досками, заштукатурить...

Не проще ли панельками?

#171: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.04 22:58.41
—

yura писал(а):

Не проще ли панельками?

Панельки после будут. Всё уже продуманно. Хотя, можно и не мучаться с досками, а сразу панелями...

#172: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.04 23:01.27
—

alfa! писал(а):

Хотя, можно и не мучаться с досками, а сразу панелями...

естесстно.
зачем доски, если есть панели.

#173: Автор: Fakir, Откуда: Шадринск

Добавлено: 2011.09.04 23:30.23
—

yura писал(а):

то любой ремонт в квартире делается за счет собственников жилья. В ЖК это прописано.

У меня в Екб кваритра, но не суть, по РФ у нас законодательство одно.
Дом попал под программу кап. ремонта. Заменили лифты, заменили стояки, в т.ч. естественно в кваритрах, причем условие было такое - либо ломаешь все свои коробы под стояки и не важно, плитка у тебя итальянская, либо ничего нет, либо пишешь оф. бумагу, что если у тебя стояк побежит, то всем, кто снизу ущерб ты оплачиваешь. Так что вот. Всю плитку сломал Sad

#174: Автор: alfa!,

Добавлено: 2011.09.05 07:09.23
—

Fakir писал(а):

, причем условие было такое - либо ломаешь все свои коробы под стояки и не важно, плитка у тебя итальянская, либо ничего нет, либо пишешь оф. бумагу, что если у тебя стояк побежит, то всем, кто снизу ущерб ты оплачиваешь.

Есть у нас несколько таких квартир.... но подписывать отказ от замены не хотят. Интересно, что в таких случаях необходимо делать?
Почему нижние этажы будут в дальнейшем страдать от них...

#175: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.06 20:28.50
—

alfa! писал(а):

но подписывать отказ от замены не хотят

а что же огни хотят?

#176: Автор: Bolbesko,

Добавлено: 2011.09.07 01:19.09
—

yura писал(а):

а что же огни хотят?

Да нихрена не хотят.... Говорят, что денег нет. А я, типа, сиди и жди когда они у них появятся....

#177: Автор: yura, Откуда: Россия

Добавлено: 2011.09.07 08:01.15
—

Bolbesko писал(а):

А я, типа, сиди и жди когда они у них появятся....

Дай им в долг

#178: Автор: spirja,

Добавлено: 2011.10.07 20:48.24
—
Что ,ооо жилсервис ничего недепает это точно,только с населения деньги собирают.

#179: Автор: Leon,

Добавлено: 2011.10.07 22:43.19
—

spirja писал(а):

ничего недепает

spirja писал(а):

собирают

противоречие

#180: Автор: сч,

Добавлено: 2011.10.08 01:05.42
—
сегодня звонил в жилсервис-говорю, у меня батареи холодные, разбирайтесь.
ответ- заявку приняли, ждите
я- когда придут
ответ- прийдут, может в понедельник
я- тоесть выходные мы без тепла будем с ребенком сидеть? ПОЧЕМУ?
ответ- ПОТОМУ! заявку приняли
и бросает трубку

набираю снова:
я- почему мы будем сидеть без тепла? Ответ ПОТОМУ меня не устраивает.
ответ- звоните в теплосети с ними разбирайтесь.
бросает рубку

набираю снова, тут уже диалог слегка на повышенных тоже в 3-4 фразы и опять бросает трубку

набираю снова(решил задолбать):
я- почему трубку бросаете когда с вами разговаривают?
я- почему я должен звонить с теплосети когда вы дом обслуживаете?
ответ- у нас все нормально(хотя они буквально позавчера аварию залатали, для чего их пришлось пинать 3 дня), у теплосетей проблемы, давления нет, извините
и бросает трубку

все дальше звонить уже не хотел

Вот так вот, чуть что не так звоните куданибуть там и разбирайтесь, хотя по идее у меня батареи холодные значит это косяк тех кто обслуживает дом, их ксяк что теплосети какуюто там задвижку гдето недооткрыли, какого хрена жильцы должны звонить кудалио кроме управляющей компании

Шадринский форум -> Сервис в Шадринске

output generated using printer-friendly topic mod.

Страница 6 из 17