Список форумов Шадринский форум -> Флуд -> Ни о чём -> Печальная история с ТСЖ
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать

Печальная история с ТСЖ

Автор
Сообщение
Rre
Заслуженный писатель



Зарегистрирован: 04.08.2008
Сообщения: 2810


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.06 00:15.57
Ответить с цитатой
по хорошему так и должно быть: сервисная компания которая предоставляет услуги по например аварийному обслуживанию.
У ТСЖ имхо другая задача: начиная от выбивания долгов по квартплате ( юрист, суд и тд) заканчивая взаимодействием с жильцами: голосование и прч.
Кейсы с которыми я лично сталкивался: у дома сгнил выпуск по каналье, топило подъезд- говно текло в него. УК вместо починки выпуска в коллектор отправляла вакуумку. На это благополучно списывало бабки вместо ремонта выпуска. Мотивировала: да у вас денег нет, половина не платит и ваще это дорого. ПО итогу вышло не так дорого.
Дальше: в ТСЖ постоянно какие то вопросы- куда потратить бабки где собрать и тд, за все это надо голосовать. Бегать по дому не так просто- собрать голоса с большинства жильцов не так просто. А это делать надо.
Короче у председателя ТСЖ головников не мало.
_________________
spice must flow
הבה נגילה ונשמחה
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.06 19:06.35
Ответить с цитатой
Rre писал(а):
Дальше: в ТСЖ постоянно какие то вопросы- куда потратить бабки где собрать и тд, за все это надо голосовать. Бегать по дому не так просто- собрать голоса с большинства жильцов не так просто. А это делать надо.

То, о чем ты написал касается только финансирования работ с фонда капремонта.
Деньги, поступающие на обслуживание жилья, тратятся на содержание дома без согласования с членами ТСЖ. Обычно эти вопросы решает правление ТСЖ.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
ДедИван Ban List
Освоившийся



Зарегистрирован: 13.02.2020
Сообщения: 83


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.19 20:47.28
Ответить с цитатой
договор с фондом кап.ремонта кто-то читал? или на доверии все?
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.19 21:05.21
Ответить с цитатой
ДедИван писал(а):
договор с фондом кап.ремонта кто-то читал?

Нашему дому фонд регионального оператора не нужен. У нас свой фонд капремонта (спецсчет)
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
ДедИван Ban List
Освоившийся



Зарегистрирован: 13.02.2020
Сообщения: 83


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.19 21:52.39
Ответить с цитатой
пока что вижу что народ втемную на доверии сдает денежку каким-то дядям и даже не интересуется кому и на каких условиях.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.02.19 22:14.52
Ответить с цитатой
ДедИван

На счете нашего дома 2,5 млн руб. В этом году с этого фонда отремонтируем крылечки и если успеем, заменим окна на лестничных клетках.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 13:48.56
Ответить с цитатой
Сегодня полицейский с ОБЭП рассказал, что изъяли финансовую документацию 30 МКД, входивших в бывшую Империю Захарова. Высота изъятой документации превышает рост человека.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
ДедушкаЮ Ban List
troppus



Зарегистрирован: 06.03.2020
Сообщения: 1


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 14:34.15
Ответить с цитатой
сколько % капает на бабки, которые сдали на кап. ремонт?
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Rre
Заслуженный писатель



Зарегистрирован: 04.08.2008
Сообщения: 2810


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 14:40.42
Ответить с цитатой
yura писал(а):
Сегодня полицейский с ОБЭП рассказал, что изъяли финансовую документацию 30 МКД, входивших в бывшую Империю Захарова. Высота изъятой документации превышает рост человека.

Как размер изъятой макулатуры соотносится качеством работы?
Имхо больше бумажек-чище попа...
_________________
spice must flow
הבה נגילה ונשמחה
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 14:47.02
Ответить с цитатой
Rre писал(а):
Как размер изъятой макулатуры соотносится качеством работы?

Никак.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Rre
Заслуженный писатель



Зарегистрирован: 04.08.2008
Сообщения: 2810


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 18:28.33
Ответить с цитатой
yura писал(а):
Rre писал(а):
Как размер изъятой макулатуры соотносится качеством работы?

Никак.

-Люди, у Алексея Степановича на жопе волосы!
-это как то мешает ему быть председателем нашего ТСЖ?
-никак! Но это-возмутительно!
_________________
spice must flow
הבה נגילה ונשמחה
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 19:06.16
Ответить с цитатой
Rre

Что-то я сомневаюсь, что невиновность или степень вины Захарова зависит от толщины изъятых документов...
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Филиппок
troppus



Зарегистрирован: 06.03.2020
Сообщения: 2


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.06 21:16.32
Ответить с цитатой
у Навального о Мишустине смотрели?
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
samurai
Заслуженный писатель


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 14.03.2005
Сообщения: 17588
Откуда: Йобург

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 12:03.30
Ответить с цитатой
yura писал(а):
Сегодня полицейский с ОБЭП рассказал, что изъяли финансовую документацию 30 МКД, входивших в бывшую Империю Захарова. Высота изъятой документации превышает рост человека.

Да хоть бы и до Луны была высота.
Эти бумажки вряд ли кто-то будет смотреть.
Я ж писал, что надо было заказывать аудит самим.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 14:50.35
Ответить с цитатой
samurai писал(а):
Эти бумажки вряд ли кто-то будет смотреть.

Однако смотрят полицейские бухгалтера.

Главное не в этом. Как мне сказали в полиции, решать будут в администрации. Типа палец вниз - виновен, палец вверх - невиновен.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
itogo
troppus



Зарегистрирован: 08.03.2020
Сообщения: 1


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 14:52.44
Ответить с цитатой
там и аудит может ничего не найти, выявится что неким организациям оплачены некие работы и услуги.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 16:46.18
Ответить с цитатой
itogo писал(а):
там и аудит может ничего не найти

Там все просто.
- есть немалые долги ТСЖ,
- есть факты распоряжения Захаровым финансами ТСЖ в течение нескольких лет, хотя председателем ТСЖ он не был выбран,
- есть факт использования денежных средств в сумме до полумиллиона не по назначению.
И это только по нашему одному дому.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Rre
Заслуженный писатель



Зарегистрирован: 04.08.2008
Сообщения: 2810


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 17:15.34
Ответить с цитатой
yura писал(а):
itogo писал(а):
там и аудит может ничего не найти

Там все просто.
- есть немалые долги ТСЖ,
- есть факты распоряжения Захаровым финансами ТСЖ в течение нескольких лет, хотя председателем ТСЖ он не был выбран,
- есть факт использования денежных средств в сумме до полумиллиона не по назначению.
И это только по нашему одному дому.

Не по назначению это куда? Пропиты? Купил манто и жабо?
Долги ТСЖ его заслуга?
_________________
spice must flow
הבה נגילה ונשמחה
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.08 17:40.04
Ответить с цитатой
Rre писал(а):
Не по назначению это куда?

Для квалификации преступления это неважно. На общем собрании собственников квартир Захаров признался, что деньги лежат у него дома.

Rre писал(а):
Долги ТСЖ его заслуга?

Он распоряжался финансами ТСЖ.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Демогог Ban List
Начинающий



Зарегистрирован: 09.03.2020
Сообщения: 10


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 11:16.26
Ответить с цитатой
ДедушкаЮ писал(а):
сколько % капает на бабки, которые сдали на кап. ремонт?


Действительно интересно, какой процент начисляют на денежку на этом спецсчете, на депозитных счетах и то 8% годовых. ???
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 11:24.33
Ответить с цитатой
Демогог писал(а):
на депозитных счетах и то 8% годовых.

Где ты 8% нашел?
5 или 6%
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Демогог Ban List
Начинающий



Зарегистрирован: 09.03.2020
Сообщения: 10


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 12:22.14
Ответить с цитатой
ну пусть 7% при условии от 100-200 тыщ и срок депозита от 180 дней.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Rre
Заслуженный писатель



Зарегистрирован: 04.08.2008
Сообщения: 2810


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 12:23.05
Ответить с цитатой
yura писал(а):
Rre писал(а):
Не по назначению это куда?

Для квалификации преступления это неважно. На общем собрании собственников квартир Захаров признался, что деньги лежат у него дома.

Rre писал(а):
Долги ТСЖ его заслуга?

Он распоряжался финансами ТСЖ.

То есть деньги не украдены, долги не он загнал а виноват он.
По моему лично это слишком токсично: я бы не стал с такими людьми работать-сами разбирайтесь. Хотя по практике моей такая токсичность ведёт к тому, что все пересрались никто не хочет и тд. Но посмотрим как будет у вас.
_________________
spice must flow
הבה נגילה ונשמחה
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 12:46.24
Ответить с цитатой
Rre писал(а):
Но посмотрим как будет у вас.

Вроде все уже налаживается.
Выбрали УК, выбрали совет дома. ТСЖ не работает. По Захарову ОБЭП проводит проверку.
Жильцы раньше платили ТСЖ, сейчас платят УК. Все тихо и мирно.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
mr.Taiga
Енот


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 13.09.2011
Сообщения: 9405
Откуда: Енот с ЧПУ

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 13:25.43
Ответить с цитатой
yura
как изменились платежи?
Или еще рано говорить?
_________________
Наношу пользу,причиняю добро.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.09 13:27.37
Ответить с цитатой
mr.Taiga писал(а):
как изменились платежи?

Никак не изменились. Как было 9 рублей с квадратного метра, так и осталось.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Дифлофос Ban List
Освоившийся



Зарегистрирован: 10.03.2020
Сообщения: 55


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.15 18:56.03
Ответить с цитатой
сайт дома этот персонаж организовал?

озадачься чтением договора со спецоператором кап. ремонта, не удивляйся если выяснится что там не начисляют мин % как на депозите.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.15 20:07.21
Ответить с цитатой
Дифлофос писал(а):
озадачься чтением договора со спецоператором кап. ремонта

Мне зачем нужен договор с региональным оператором по капремонту, если в нашем доме свой спецсчет по капремонту, никакого отношения к регоператору не имеющий.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Ра
Освоившийся



Зарегистрирован: 21.03.2020
Сообщения: 68


Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.26 22:32.33
Ответить с цитатой
нафиг вам на этот спецсчет закидывать деньгу если там % не идут и еще вам пени крутят если вовремя не внесли платеж?
устанавливаете минимальный лимит, открываете другой депозитный спецсчет в банке чтоб % начисляли. когда надо - сняли, % бежит. Единственное страховать нужно, банкам доверия давно нет.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yura
Оружейник


Пол: Пол:Муж.
Зарегистрирован: 18.04.2006
Сообщения: 44863
Откуда: Россия

Статус: Offline
СообщениеДобавлено: 2020.03.27 10:58.46
Ответить с цитатой
Ра писал(а):
нафиг вам на этот спецсчет закидывать деньгу если там % не идут

Как установлено законом, так и делаем.
_________________
Продолжение следует…
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Страница 5 из 6
Начать новую тему   Ответить на тему   вывод темы на печать
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Показать сообщения:   
Список форумов Шадринский форум -> Флуд -> Ни о чём -> Печальная история с ТСЖ

 
Перейти: 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы