Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> Внеплановая проверка жилья для переселенцев
Внеплановая проверка жилья для переселенцев
Автор
Сообщение
| – Здравствуйте, госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Жалобы на качество жилья есть? – Да, есть.
Именно так началось утро 6 октября для некоторых шадринцев, проживающих в домах, где предоставлены квартиры переселенцам из ветхого и аварийного жилья и детям-сиротам. В период с 5 по 7 октября 2015 года рабочая группа Фонда провела внеплановую проверку в г. Шадринске и некоторых других населённых пунктах нашей области. В контрольном мероприятии также принял участие и активист Курганского регионального отделения Общероссийского народного фронта. В этом году мы уже дважды писали о нарушениях, выявленных при строительстве и эксплуатации дома на ул. Мира, 29а и ул. Автомобилистов, 40. По некоторым фактам наличия строительных недостатков в вышеуказанных домах, а также отсутствия благоустройства прилегающей территории межрайонным прокурором было внесено представление в адрес главы г. Шадринска. Отметим, что представители Фонда в 2015 году приехали в наш город уже во второй раз – первый визит состоялся в феврале. Зимой члены рабочей группы госкорпорации проверяли реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в регионе. Как сообщил представитель Фонда в беседе с корреспондентом нашего издания, согласно регламенту, количество проверок в регионах в течение года может доходить до трёх, из которых одна плановая, а две внеплановые. По результатам проверок руководство госкорпорации направляет в органы исполнительной власти субъекта федерации требование (с приложенным к нему планом-графиком) об устранении выявленных недостатков. В свою очередь, правительство региона должно принимать меры к нерадивым застройщикам. Если же общий язык со строителями найти не удаётся, в дело включается прокуратура, которая при наличии оснований принимает соответствующие меры реагирования. Возвращаясь к проверке, которая проходила 6 октября, стоит отметить, что подобные мероприятия, по словам сотрудников Фонда, как правило, проходят очень эмоционально. Жители домов, руководители строительных организаций и управляющих компаний в большинстве случаев общаются на повышенных тонах, потому что первые уже устали от того, что недочёты не устраняются в течение продолжительного времени, а вторые не желают исполнять свои гарантийные обязательства. И только веское слово представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ заставляет строителей умерить свой пыл и согласиться с предъявляемыми им требованиями. Ведь на самом деле большая часть недостатков может быть устранена в течение одной-двух недель и не требует серьёзных финансовых вложений. Но и этих лишних телодвижений застройщикам можно было бы избежать, если бы они изначально использовали более качественные материалы при строительстве и соблюдали все строительные нормы и правила и так далее и тому подобное. В качестве примеров можно привести ситуации, которые возникли при осмотре дома на ул. Мира, 29а. Хозяин одной из квартир пожаловался, что с потолка комнаты местами отвалилась штукатурка и побелка. На вопрос представителя Фонда прорабу застройщика, в какие сроки можно устранить эту проблему, выяснилось, что сотрудники строительной организации могут сделать всё необходимое уже в течение следующего дня. И требуется для этого ни много ни мало пара шпателей штукатурной смеси да полстакана водоэмульсионной краски. Как говорится, не так страшен чёрт, как его малюют. Ещё один пример связан с тем, как подрядчик относится к устранению недостатков. Так, во время прошлого осмотра вышеуказанного дома (материал «Качество строительства и безопасность пешеходов») эксперты обратили внимание на то, что водосточные трубы выведены на козырек подъезда, вследствие чего вода во время дождя попадает на отмостку и крыльцо. Так вот, во время нынешнего визита было обнаружено, что теперь все водосточные трубы выведены за пределы бордюров, отделяющих газоны от тротуара. В итоге во время дождя вода с кровли заливает и тротуар, и сквозной проезд во дворе дома. Иначе как формальным подходом такое устранение недостатков не назовёшь. После выявления этого недостатка застройщику было предложено оборудовать некое подобие ливневой канализации, чтобы вода не застаивалась в лужах во дворе, а отводилась за его пределы. Как конкретно это будет реализовано, покажет время. После двух с половиной часов общения с жителями новостроек члены рабочей группы сделали предварительные выводы. Большая часть выявленных недостатков касается нарушений при устройстве отмостки по фундаменту домов и при монтаже общедомовых вводно-распределительных устройств (ВРУ) электроэнергии. Последнее, в частности, чревато тем, что при затоплении подвала грунтовыми водами или при прорыве системы отопления или канализации вследствие короткого замыкания из строя может выйти дорогостоящая бытовая техника, принадлежащая жильцам дома. Согласитесь, очень неприятная ситуация. И этого также можно было бы избежать, если бы ВРУ изначально было установлено не в подвале, а, например, в тамбуре на первом этаже многоквартирного дома. На что представитель строительной организации пояснил, что здесь он ничего изменить не в силах, так как работает в соответствии с имеющимся у него проектом. Да и случаи затопления технических помещений дома, а, следовательно, и выхода ВРУ из строя случаются крайне редко. В завершение отметим, что в 2008-2015 гг. Курганской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 3,12 млрд рублей. В порядке софинансирования регион добавил 1,86 млрд рублей. Эти средства направлены на проведение капитального ремонта 400 многоквартирных домов и улучшение условий проживания 33 тыс. 713 граждан, а также на переселение из аварийного жилья 6 тыс. 226 человек. Что же касается Шадринска, то в рамках действующей программы в 2014 году было запланировано переселение 341-го человека из 156-ти квартир (26 домов), в 2015 году всего планируется переселить 307 человек из 120-ти квартир (19 домов), в 2016-м – 560 человек из 264-х квартир (40 домов). Общая площадь ветхих домов, подлежащих сносу, более 17 тысяч квадратных метров. |
Новостник писал(а): После двух с половиной часов общения с жителями новостроек члены рабочей группы сделали предварительные выводы. Большая часть выявленных недостатков касается нарушений при устройстве отмостки по фундаменту домов и при монтаже общедомовых вводно-распределительных устройств (ВРУ) электроэнергиии что дальше? _________________ Делай добро и бросай его в воду! |
Страница 1 из 1
Список форумов Шадринский форум -> Шадринск и окрестности -> Новости -> Внеплановая проверка жилья для переселенцев
| |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы |